第1303章 玩大了 (2/2)
r> 但这个价格对盛南珍来说，还是太高了，她摇头问道：“租期多久？”
马经理说道：“一般的租期都是1到2年。”
盛南珍：“那如果我多租几年呢？五年或者十年，有没有更优惠？”
马经理被盛南珍难住了，他说道：“你要租这么长吗，最多只能再给你降一块钱。”
想一想他又说道：“如果你能够一次性付款，那可能能够更便宜。”
盛南珍：“一次性付款是不太可能的，但我们合同可以签。”
马经理说道：“如果你不能够一次性付款，哪怕你租20年，也不能够下降多少。”
做生意的人都是鬼灵精，他也知道二十年之后不一定就是这个价格了。
所以除非盛南珍现在能一次性把钱拿出来，把这十年的期限一次性付款！
盛南珍说道：“那你可以把价格降一点，租期十年，我先付五年的租金，这样的话能给我送多少钱？”
傅博延从刚刚到现在，一直没有机会说话，他目光悠然的看着盛南珍。
五年一次性付款，数目也不少。
300平方呎……如果一平方呎10块钱一个月，还得三千块！这在内地都要顶了天了，一年下来就得三万六，五年一起算的话，就得十几二十万了。
所以这不是在开玩笑的事。
他担心盛南珍玩大了！
马经理觉得一次性让租户付五年的钱有点不切实际，但是看眼前这个女孩问得这么有把握，他算了一笔账说道：“我觉得你现在一次性付五年的租金不太划算，而且你这个租金付出来之后，还有没有钱投入运营，装修店面也是个问题。”
大概自己的祖上是在内地，知道盛南珍来自内地，而且还跟他祖上一样懂得针灸医术，所以马经理还是捎带点良心，提醒盛南珍。
盛南珍点点头说道：“对，做生意不容易，现在这个地方根本就不能够给租户带来收益，你看现在这个地方，商铺的使用率这么低，租户在这里投钱基本上就是白白给你们送钱，所以商场在这一方面，必须要给租户提供一些便利，至少在前期这段时间，还没有人流量的时候，商场应该给租户一些扶持，不让租户压力太大，这样租户才有信心在商场租下去。”
马经理叹了一口气，当初他们看中这块地，把地买下来建设，也就是为了赚钱，但是这块地建成之后，因为某些个别的原因，到现在周边的建设还没有活络起来，导致他们现在这个商场目前无人问津，现在租出去的店面也寥寥无几。
听到盛南珍这么一说，他叹了一口气说道：“商场也不容易，从拿地投资建设到现在建成投入使用，就因为人流量的关系，导致商场迟迟不能够运营。”
盛南珍：“这是商场自己本身的问题，所以现在要让租户投钱进来，也得让租户不看到商机。”
马经理真的是又为难，又不知道该怎么做，答应盛南珍吧，这件事情他还真的做不了最终的主。
拒绝盛南珍吧，刚刚上门的客户有可能就被他推走了……
马经理说道：“一般的租期都是1到2年。”
盛南珍：“那如果我多租几年呢？五年或者十年，有没有更优惠？”
马经理被盛南珍难住了，他说道：“你要租这么长吗，最多只能再给你降一块钱。”
想一想他又说道：“如果你能够一次性付款，那可能能够更便宜。”
盛南珍：“一次性付款是不太可能的，但我们合同可以签。”
马经理说道：“如果你不能够一次性付款，哪怕你租20年，也不能够下降多少。”
做生意的人都是鬼灵精，他也知道二十年之后不一定就是这个价格了。
所以除非盛南珍现在能一次性把钱拿出来，把这十年的期限一次性付款！
盛南珍说道：“那你可以把价格降一点，租期十年，我先付五年的租金，这样的话能给我送多少钱？”
傅博延从刚刚到现在，一直没有机会说话，他目光悠然的看着盛南珍。
五年一次性付款，数目也不少。
300平方呎……如果一平方呎10块钱一个月，还得三千块！这在内地都要顶了天了，一年下来就得三万六，五年一起算的话，就得十几二十万了。
所以这不是在开玩笑的事。
他担心盛南珍玩大了！
马经理觉得一次性让租户付五年的钱有点不切实际，但是看眼前这个女孩问得这么有把握，他算了一笔账说道：“我觉得你现在一次性付五年的租金不太划算，而且你这个租金付出来之后，还有没有钱投入运营，装修店面也是个问题。”
大概自己的祖上是在内地，知道盛南珍来自内地，而且还跟他祖上一样懂得针灸医术，所以马经理还是捎带点良心，提醒盛南珍。
盛南珍点点头说道：“对，做生意不容易，现在这个地方根本就不能够给租户带来收益，你看现在这个地方，商铺的使用率这么低，租户在这里投钱基本上就是白白给你们送钱，所以商场在这一方面，必须要给租户提供一些便利，至少在前期这段时间，还没有人流量的时候，商场应该给租户一些扶持，不让租户压力太大，这样租户才有信心在商场租下去。”
马经理叹了一口气，当初他们看中这块地，把地买下来建设，也就是为了赚钱，但是这块地建成之后，因为某些个别的原因，到现在周边的建设还没有活络起来，导致他们现在这个商场目前无人问津，现在租出去的店面也寥寥无几。
听到盛南珍这么一说，他叹了一口气说道：“商场也不容易，从拿地投资建设到现在建成投入使用，就因为人流量的关系，导致商场迟迟不能够运营。”
盛南珍：“这是商场自己本身的问题，所以现在要让租户投钱进来，也得让租户不看到商机。”
马经理真的是又为难，又不知道该怎么做，答应盛南珍吧，这件事情他还真的做不了最终的主。
拒绝盛南珍吧，刚刚上门的客户有可能就被他推走了……