如何劝说,她是铁了心了,头都不回。
韩小东无奈,只能回头对着小徐做了个口型,并用手比划了一个打电话的手势。
出了绿之缘小区,韩小东带着父母去附近的洗浴中心洗了个澡,中午一家三口吃了顿火锅。
下午,韩小东一个人从家里出来,又去了趟绿之缘小区,找到了上午看的那户房子,和几个邻居聊了聊,得知这套房子已经卖了半年了还没卖出去。
他心里有了底,给中介小徐打了电话,两人约在小区门口又见了面。
“韩先生,是不是改变主意了?”一见面,小徐就迫不及待问道。
韩小东摇头,“这套房子我打听清楚了,当初买的时候地下室是开发商赠送的,不要钱。”
“确实是,但是现在情况不一样了,房主做了装修,不可能白送啊!”
“作为地下室来说,3000元的单价有点高。他这套房子卖了半年了,至今也没成交恐怕就是这个原因。”
“韩先生,那你说个价,我和房主碰一下,看看他能接受吗?”
“我也不太懂这个,小徐,不如你帮我讲价吧!不管是楼上还是地下室,每平只要你给我讲下100元,我就奖励你1000块钱。”韩小东一说完这句话,小徐的脸上立刻露出了心领神会的笑容。看来这种事他没少干,韩小东算是找对人了。
“韩先生真有办法啊!那我就试试。”小徐掏出电话,走到一边。
韩小东远远听到一些对话。
“张先生,这边的买主在燕京工作,他只有假期这几天时间看房,如果你咬住价不放,假期一结束,人家就走了。过了十一,可就到了房产交易的淡季,再想卖,又得等到明年开春,这一下子又是半年,你可要想清楚。”
“张先生,你这套房子我帮你卖了半年了,卖不出去的原因你自己也清楚,地下室确实要的太高了,满山城都没有地下室卖3000的价啊!”
韩小东也不着急,从兜里掏出一盒烟,慢慢的抽着。
自从谈小天递给他第一根烟开始,他也学会了抽烟。
小徐讲了半天,回到韩小东身边,“韩先生,那边房主说他考虑考虑,如果他有回信,我第一时间通知你。”
两人握手道别。
接下来的两天,韩小东便开始各种各样的同学聚会,远在外地的同学差不多都回到了老家,大家聚在一起吃饭唱歌。
等到10月4号,小徐打来了电话,兴高采烈的告诉韩小东,他成功的说动了原房主,把楼上的单价讲下来200块钱,现在是每平5800,地下室讲到了1500元,这样一算,房子总价就压到了67万,照比原来81万的价格减少14万。
韩小东当即就办理过户手续,除了缴纳总房款外,还有一笔一万五的中介费,再给了小徐一万七的好处费,这样总共算下来,这套房子花了他70万。
韩小东用利用不多的假期,给这套房子配齐了家电,现在父母拎包就可以入住了。
韩小东无奈,只能回头对着小徐做了个口型,并用手比划了一个打电话的手势。
出了绿之缘小区,韩小东带着父母去附近的洗浴中心洗了个澡,中午一家三口吃了顿火锅。
下午,韩小东一个人从家里出来,又去了趟绿之缘小区,找到了上午看的那户房子,和几个邻居聊了聊,得知这套房子已经卖了半年了还没卖出去。
他心里有了底,给中介小徐打了电话,两人约在小区门口又见了面。
“韩先生,是不是改变主意了?”一见面,小徐就迫不及待问道。
韩小东摇头,“这套房子我打听清楚了,当初买的时候地下室是开发商赠送的,不要钱。”
“确实是,但是现在情况不一样了,房主做了装修,不可能白送啊!”
“作为地下室来说,3000元的单价有点高。他这套房子卖了半年了,至今也没成交恐怕就是这个原因。”
“韩先生,那你说个价,我和房主碰一下,看看他能接受吗?”
“我也不太懂这个,小徐,不如你帮我讲价吧!不管是楼上还是地下室,每平只要你给我讲下100元,我就奖励你1000块钱。”韩小东一说完这句话,小徐的脸上立刻露出了心领神会的笑容。看来这种事他没少干,韩小东算是找对人了。
“韩先生真有办法啊!那我就试试。”小徐掏出电话,走到一边。
韩小东远远听到一些对话。
“张先生,这边的买主在燕京工作,他只有假期这几天时间看房,如果你咬住价不放,假期一结束,人家就走了。过了十一,可就到了房产交易的淡季,再想卖,又得等到明年开春,这一下子又是半年,你可要想清楚。”
“张先生,你这套房子我帮你卖了半年了,卖不出去的原因你自己也清楚,地下室确实要的太高了,满山城都没有地下室卖3000的价啊!”
韩小东也不着急,从兜里掏出一盒烟,慢慢的抽着。
自从谈小天递给他第一根烟开始,他也学会了抽烟。
小徐讲了半天,回到韩小东身边,“韩先生,那边房主说他考虑考虑,如果他有回信,我第一时间通知你。”
两人握手道别。
接下来的两天,韩小东便开始各种各样的同学聚会,远在外地的同学差不多都回到了老家,大家聚在一起吃饭唱歌。
等到10月4号,小徐打来了电话,兴高采烈的告诉韩小东,他成功的说动了原房主,把楼上的单价讲下来200块钱,现在是每平5800,地下室讲到了1500元,这样一算,房子总价就压到了67万,照比原来81万的价格减少14万。
韩小东当即就办理过户手续,除了缴纳总房款外,还有一笔一万五的中介费,再给了小徐一万七的好处费,这样总共算下来,这套房子花了他70万。
韩小东用利用不多的假期,给这套房子配齐了家电,现在父母拎包就可以入住了。