第111章 我只希望你压沈莫笛一头 (1/2)
霍正钦和霍铭泽争论：“这个事情，真不好说。我们只需要针对不同的客户推出不同的产品就行了，购买力是一样的。”
霍铭泽淡定地说道：“当然不一样。比如针对女性用户，购买力强的我们推出的名包动辄三五万，化妆品五位数起。
针对购买力弱的女性用户，我们推荐平替。
城南项目，我们完全可以打造成海城最高端的花园洋房，集中海城大部分精英消费者。
除了我们霍氏自己的高端品牌以外，我们还可以引进各种国际大牌。
衣食住行的每一项，都是利润点。
另外，我们物业的广告费，也是一项重要收入。
你觉得，普通公司的广告费与大牌广告费比得了？”
听霍铭泽如此分析，先前觉得霍铭泽年轻的高管们一个个用崇拜的眼神看他。
不愧是霍震东的儿子，霍震东亲自带出来的人。眼光就是长远。
确实啊，只要把这个洋房项目做起来，完全可以集中海城的精英群体。这个购买能力，真不是一般群体比得了的。
到时候，霍氏的商业铺开来，这些钱又以别的方式流入了霍氏集团。
并且，楼盘做得好，还有品牌效应。
一个高管正准备开口说品牌效应的事。
就听霍铭泽说道：“这些是经济上实实在在的收益，还有隐形的口碑和品牌效应，无法估值。不用说了，项目就这么定了，各部门做好配合，尽快报规划。”
霍正钦窝火：“要是项目做出来了，达不到你刚才说的预期，压根卖不出去，亏钱了怎么办？”
“我会负责卖出去。”霍铭泽淡声说道。
“卖不出去呢？”霍正钦追问。
“大哥的意思呢？卖不出去，这个位置你来坐？”霍铭泽唇角带着一点似笑非笑，看着霍正钦。又反问道，“做成普通高层，大哥就能确保卖得出去了？大哥在做方案的时候，连基本的市调都不做，大哥凭什么觉得，你的方案更可行？”
霍正钦被怼得一肚子火，他说道：“你怎么知道我没有做市调，我所有的预期数据都是基于市调。”
“哦，大哥一直没有拿出市调报告，我自然就认为没有了。如果这个项目起不来，我也不配坐这个位置，我会跟爷爷说退位让贤。散会！”霍铭泽说完，肖牧便推着他的轮椅离开会议室。
霍正钦原本一肚子火，听到霍铭泽最后一句话，他突然就不气了。
霍铭泽的这种自负，很好啊！
项目起不来就退位让贤，那可太好了。
他说什么也不会让他把这个项目做起来。
800亩的项目，五十多万方的项目，至少百亿的投入。只要没有资金，怎么把项目做起来？
别看霍氏集团是海城第一集团，各个分子公司都经营得很好。但是真正流动的现金并不多。
上次拍下这块宗地就已经把现金掏空了。
现在霍铭泽又各种和农村合作搞农产品种植和深加工，这些都是要实实在在投钱的。就算不必支付农民的工资，但是所有种植养殖的青苗和家畜都要公司准备，全是投入。
更不要说霍铭泽还在西郊建农产品加工厂。
租金、厂房成本，一切都是投入。
现在又要投城南项目，他是以为霍氏集团的账上有花不完的钱吗？
霍铭泽淡定地说道：“当然不一样。比如针对女性用户，购买力强的我们推出的名包动辄三五万，化妆品五位数起。
针对购买力弱的女性用户，我们推荐平替。
城南项目，我们完全可以打造成海城最高端的花园洋房，集中海城大部分精英消费者。
除了我们霍氏自己的高端品牌以外，我们还可以引进各种国际大牌。
衣食住行的每一项，都是利润点。
另外，我们物业的广告费，也是一项重要收入。
你觉得，普通公司的广告费与大牌广告费比得了？”
听霍铭泽如此分析，先前觉得霍铭泽年轻的高管们一个个用崇拜的眼神看他。
不愧是霍震东的儿子，霍震东亲自带出来的人。眼光就是长远。
确实啊，只要把这个洋房项目做起来，完全可以集中海城的精英群体。这个购买能力，真不是一般群体比得了的。
到时候，霍氏的商业铺开来，这些钱又以别的方式流入了霍氏集团。
并且，楼盘做得好，还有品牌效应。
一个高管正准备开口说品牌效应的事。
就听霍铭泽说道：“这些是经济上实实在在的收益，还有隐形的口碑和品牌效应，无法估值。不用说了，项目就这么定了，各部门做好配合，尽快报规划。”
霍正钦窝火：“要是项目做出来了，达不到你刚才说的预期，压根卖不出去，亏钱了怎么办？”
“我会负责卖出去。”霍铭泽淡声说道。
“卖不出去呢？”霍正钦追问。
“大哥的意思呢？卖不出去，这个位置你来坐？”霍铭泽唇角带着一点似笑非笑，看着霍正钦。又反问道，“做成普通高层，大哥就能确保卖得出去了？大哥在做方案的时候，连基本的市调都不做，大哥凭什么觉得，你的方案更可行？”
霍正钦被怼得一肚子火，他说道：“你怎么知道我没有做市调，我所有的预期数据都是基于市调。”
“哦，大哥一直没有拿出市调报告，我自然就认为没有了。如果这个项目起不来，我也不配坐这个位置，我会跟爷爷说退位让贤。散会！”霍铭泽说完，肖牧便推着他的轮椅离开会议室。
霍正钦原本一肚子火，听到霍铭泽最后一句话，他突然就不气了。
霍铭泽的这种自负，很好啊！
项目起不来就退位让贤，那可太好了。
他说什么也不会让他把这个项目做起来。
800亩的项目，五十多万方的项目，至少百亿的投入。只要没有资金，怎么把项目做起来？
别看霍氏集团是海城第一集团，各个分子公司都经营得很好。但是真正流动的现金并不多。
上次拍下这块宗地就已经把现金掏空了。
现在霍铭泽又各种和农村合作搞农产品种植和深加工，这些都是要实实在在投钱的。就算不必支付农民的工资，但是所有种植养殖的青苗和家畜都要公司准备，全是投入。
更不要说霍铭泽还在西郊建农产品加工厂。
租金、厂房成本，一切都是投入。
现在又要投城南项目，他是以为霍氏集团的账上有花不完的钱吗？
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