第881章 打开局面 (1/2)
吃完午饭，林麦又走马观花了另一个楼盘，就回了公司，开了一个小会，了解目前香港分公司的情况。
现在香港分公司面临的最主要的问题是，抢不到地皮。
一个房地产公司没有地皮，是很难运营下去的。
虽然香港地政总署表面上是公开招标，其实是暗箱操作，不贿赂有关官员根本就别想拿到地皮。
林麦道：“那你们就贿赂好了。”
范长空叹了口气：“那些官员不是咱们想贿赂就能贿赂的。
我们万通地产虽然变更成了香港公司，可人家谁不知道我们前身是内地公司，那些政府官员谁愿意帮我们？”
去年九月，华夏国和日不落帝国才签署了“中英联合声明”。
日不落帝国眼看香港不能再做他们的殖民地了，他们的政府官员心里会好受？
不把地皮卖给来自大陆的万通地产也就不足为奇了。
林麦沉思了片刻，问：“就不能求助封哥的那个拜把子黑老大？”
八零年代的香港，那些数一数二的大社团的老大能量是很大的。
如果让他们出面和政府官员沟通，很有可能拿到地皮。
一个小弟摆了摆手：“你说的是龙哥吧，封哥一走，就人走茶凉。
空哥……范总带着厚礼拜见龙哥，龙哥连面都不肯见，更别说帮我们引荐政府官员买地皮了。”
另一个小弟道：“听说龙哥身体不行了，权力都快被他二当家的夺去了，也不知是真是假。”
范长空道：“龙哥身体不行是真，权力被他二当家的夺去是假。
听说他得了怪病，治又治不好，天天疼得睡不着，自己把权力下放给二当家的。”
林麦心里微动，追问道：“什么怪病，你们知道吗？”
一个小弟道：“也不是什么怪病吧，我打听到的消息是，龙哥早年和人火拼，颈椎骨中了一颗子弹。
因为位置太敏感，一直没取出来。
结果过了这么多年，那颗子弹开始引起疼痛。”
林麦问：“就不能通过手术把那颗子弹取出来吗？”
当年那颗子弹取不出来，都过去一二十年了，医学发展了不少，现在应该能取出来。
“要能手术取出来，龙哥早就做手术了。”那个小弟道：“龙哥为了把子弹取出来，还去美国求医去了。
美国的医生说，取出来风险很大，有八成可能会因手术失败而高位截瘫。
龙哥不敢冒这个险，从美国回来之后，一直在香港养和医院保守治疗。”
林麦听了这话，打消了让方卓然给龙哥做手术，打开突破口的打算。
美国医疗那么发达，都没多大把握给龙哥做手术，方卓然也未定能拿得下这个手术。
万一失败了，他会有生命危险的。
他是她挚爱的人，又怎么会让他以身涉险？
会议结束之后，林麦正要离开，就见一个香港职员小声向范长空在汇报着什么。
范长空越听脸色就越阴沉，最后用蹩脚的粤语吼了那个香港职员一顿。
那个香港职员一点都不害怕，等范长空发完了脾气，从容地走了。
林麦问范长空是怎么一回事。
范长空余怒未消，把事情缘由告诉了林麦，气愤道：“这些香港职员做起事来拖拖拉拉，还阳奉阴违。
他们给其他港资或者英资企业打工敢这个态度？”
林麦道：“破这个局不难，咱们把薪水上调至市场价的百分之二十。
咱们也没什么要求，只要兢兢业业地为公司工作就行了。
谁不好好工作，谁就滚蛋，我就不信，重赏之下没有勇夫。
高薪之下，没有肯替我们好好工作的员工。”
范长空眼睛一亮。
他怎么就没想到这么干，还是思维太局限了。
范长空点头道：“那好，等招聘了新员工，我就把这一批不听话的老员工全都开除掉！”
一个小弟提出不同意见：“给开这么高的薪水，咱们很吃亏啊！”
林麦道：“舍小搏大，不吃亏。
为了省那点薪水，员工不肯尽心工作，带来的损失更大。
再说我们也不会一直都会给高薪。
香港的就业市场，过两年就会来一次经济不景气，失业率上升的情况。
到那时我们来一句，大家要同舟共济。
我们不开除员工，但要降薪，把薪资拉到市场水平不就得了。
你们也别担心降薪之后那些员工会不好好工作。
不好好工作就开除，再重新招聘。
在经济不景气、失业率上升的情况下，谁不怕丢工作？谁会不卖力工作？
管理员工，要懂得恩威并施。”
范长空他们全都听得连连点头，觉得在社会主义红旗下长大的林总，比资本家还要资本家。
林麦离开公司，就去了地政署。
她八三年来香港买地皮，曾贿赂过一个地政署的署长。
虽然那个
现在香港分公司面临的最主要的问题是，抢不到地皮。
一个房地产公司没有地皮，是很难运营下去的。
虽然香港地政总署表面上是公开招标，其实是暗箱操作，不贿赂有关官员根本就别想拿到地皮。
林麦道：“那你们就贿赂好了。”
范长空叹了口气：“那些官员不是咱们想贿赂就能贿赂的。
我们万通地产虽然变更成了香港公司，可人家谁不知道我们前身是内地公司，那些政府官员谁愿意帮我们？”
去年九月，华夏国和日不落帝国才签署了“中英联合声明”。
日不落帝国眼看香港不能再做他们的殖民地了，他们的政府官员心里会好受？
不把地皮卖给来自大陆的万通地产也就不足为奇了。
林麦沉思了片刻，问：“就不能求助封哥的那个拜把子黑老大？”
八零年代的香港，那些数一数二的大社团的老大能量是很大的。
如果让他们出面和政府官员沟通，很有可能拿到地皮。
一个小弟摆了摆手：“你说的是龙哥吧，封哥一走，就人走茶凉。
空哥……范总带着厚礼拜见龙哥，龙哥连面都不肯见，更别说帮我们引荐政府官员买地皮了。”
另一个小弟道：“听说龙哥身体不行了，权力都快被他二当家的夺去了，也不知是真是假。”
范长空道：“龙哥身体不行是真，权力被他二当家的夺去是假。
听说他得了怪病，治又治不好，天天疼得睡不着，自己把权力下放给二当家的。”
林麦心里微动，追问道：“什么怪病，你们知道吗？”
一个小弟道：“也不是什么怪病吧，我打听到的消息是，龙哥早年和人火拼，颈椎骨中了一颗子弹。
因为位置太敏感，一直没取出来。
结果过了这么多年，那颗子弹开始引起疼痛。”
林麦问：“就不能通过手术把那颗子弹取出来吗？”
当年那颗子弹取不出来，都过去一二十年了，医学发展了不少，现在应该能取出来。
“要能手术取出来，龙哥早就做手术了。”那个小弟道：“龙哥为了把子弹取出来，还去美国求医去了。
美国的医生说，取出来风险很大，有八成可能会因手术失败而高位截瘫。
龙哥不敢冒这个险，从美国回来之后，一直在香港养和医院保守治疗。”
林麦听了这话，打消了让方卓然给龙哥做手术，打开突破口的打算。
美国医疗那么发达，都没多大把握给龙哥做手术，方卓然也未定能拿得下这个手术。
万一失败了，他会有生命危险的。
他是她挚爱的人，又怎么会让他以身涉险？
会议结束之后，林麦正要离开，就见一个香港职员小声向范长空在汇报着什么。
范长空越听脸色就越阴沉，最后用蹩脚的粤语吼了那个香港职员一顿。
那个香港职员一点都不害怕，等范长空发完了脾气，从容地走了。
林麦问范长空是怎么一回事。
范长空余怒未消，把事情缘由告诉了林麦，气愤道：“这些香港职员做起事来拖拖拉拉，还阳奉阴违。
他们给其他港资或者英资企业打工敢这个态度？”
林麦道：“破这个局不难，咱们把薪水上调至市场价的百分之二十。
咱们也没什么要求，只要兢兢业业地为公司工作就行了。
谁不好好工作，谁就滚蛋，我就不信，重赏之下没有勇夫。
高薪之下，没有肯替我们好好工作的员工。”
范长空眼睛一亮。
他怎么就没想到这么干，还是思维太局限了。
范长空点头道：“那好，等招聘了新员工，我就把这一批不听话的老员工全都开除掉！”
一个小弟提出不同意见：“给开这么高的薪水，咱们很吃亏啊！”
林麦道：“舍小搏大，不吃亏。
为了省那点薪水，员工不肯尽心工作，带来的损失更大。
再说我们也不会一直都会给高薪。
香港的就业市场，过两年就会来一次经济不景气，失业率上升的情况。
到那时我们来一句，大家要同舟共济。
我们不开除员工，但要降薪，把薪资拉到市场水平不就得了。
你们也别担心降薪之后那些员工会不好好工作。
不好好工作就开除，再重新招聘。
在经济不景气、失业率上升的情况下，谁不怕丢工作？谁会不卖力工作？
管理员工，要懂得恩威并施。”
范长空他们全都听得连连点头，觉得在社会主义红旗下长大的林总，比资本家还要资本家。
林麦离开公司，就去了地政署。
她八三年来香港买地皮，曾贿赂过一个地政署的署长。
虽然那个