第311章 偶遇方婷 (1/2)
国营企业都是环环相扣的。
比方说服装业这一行，从原料，到纺织，再到成衣，最后到销售，全都是国营企业一条龙运作。
只有这种经营模式，才能保证国营企业不会倒闭，工人不会失业。
可这种经营模式，养成国营企业没有竞争力，生产出来的东西也没有创新。
孔经理的回答早在林麦的意料当中。
她经历过前世，这年头的政策她一清二楚。
上头到目前为止，还是保护和扶持国有企业的。
等再过一两年，国家才会松手，让国有企业这个巨婴自己想办法生存，不再投喂。
到那时，国有企业大片大片地破产。
林麦故作不解地问：“你们为什么只卖国营服装厂的服装？”
“因为，我们商场只有购买国营服装厂生产的服装的指标。”
一想到这一点，孔经理十分头疼。
那些国营服装厂因为有国营商场兜底，不怕生产出来的服装没有接盘的。
生产出来的服装款式、质量都不行，别说消费者不乐意买，就是他也不想进货。
他就想进优妮可的服装，一看就好卖。
林麦装出一副恍然大悟的模样：“原来如此。”
她打着商量道：“既然贵商场不能进我的货，那可不可以租一小块场地给我卖衣服呢？
我交场地费，并且每卖出去一件衣服，你们商场提成百分之五，你看怎样？”
这种销售模式孔经理还是第一次听说，听上去对他们商场百利而无一害。
提成百分之五，听上去很少，其实一点都不少。
优妮可的服装哪怕每天只能卖出一百件，销售额至少也有两千块。
商场就能拿到一百块钱的分成，一个月下来就是三千，这个金额很可观。
退一万步说，优妮可销售情况不好，商场拿不到提成，不还有出租场地的租金吗？
孔经理问：“你想租多大的场地？每个月交多少租金？”
林麦略一思考，道：“二十平米的场地就可以了，每个月租金一百，你看怎样？”
二楼的服装卖场，把所有厂家的服装挤一挤，别说腾出一块二十平米的场地，哪怕腾出两百平米的场地也没问题。
只是这租金……
“一百太少，至少两百！”
林麦笑了笑：“一百块的租金一年下来也有一千多，而且卖出去的衣服你们还有提成。”
“万一你们的衣服卖不动呢，就没有提成了。”
林麦自信满满道：“我的衣服会卖不动吗？”
孔经理嗤笑：“卖不卖得动，我都不可能一百块钱租场地给你的。
我们江城商场又不等着一百块钱买米下锅。”
最后双方讨价还价，达成协议，租金每个月三百块钱。
从一百块谈到三百块钱，孔经理充满了成就感。
可林麦却没有半点挫败感。
她钻了这个年代的人们对租用国营商场场地一片空白的空子，给出一个超低价的租金。
别说孔经理加码到三百，哪怕加码到五百，她都不亏。
等再过几十年，想要进驻江城商场，没个几十万的进场费，根本没人搭理你。
至于租金，一块二十平米的场地，一个月最少也是几万，
林麦和孔经理当场就签订了合同。
双方约定好，五天之内，林麦把一年的租金给付了，孔经理把场地准备好，林麦的优妮可服装进场。
两个人刚签完合同，门卫敲了一下门就进来了。
他一脸急切，就要开口说话。
可是眼前的情形让他愣在了原地，一脸懵地看着相谈甚欢的两个人。
“有事？”孔经理奇怪地看向他。
比方说服装业这一行，从原料，到纺织，再到成衣，最后到销售，全都是国营企业一条龙运作。
只有这种经营模式，才能保证国营企业不会倒闭，工人不会失业。
可这种经营模式，养成国营企业没有竞争力，生产出来的东西也没有创新。
孔经理的回答早在林麦的意料当中。
她经历过前世，这年头的政策她一清二楚。
上头到目前为止，还是保护和扶持国有企业的。
等再过一两年，国家才会松手，让国有企业这个巨婴自己想办法生存，不再投喂。
到那时，国有企业大片大片地破产。
林麦故作不解地问：“你们为什么只卖国营服装厂的服装？”
“因为，我们商场只有购买国营服装厂生产的服装的指标。”
一想到这一点，孔经理十分头疼。
那些国营服装厂因为有国营商场兜底，不怕生产出来的服装没有接盘的。
生产出来的服装款式、质量都不行，别说消费者不乐意买，就是他也不想进货。
他就想进优妮可的服装，一看就好卖。
林麦装出一副恍然大悟的模样：“原来如此。”
她打着商量道：“既然贵商场不能进我的货，那可不可以租一小块场地给我卖衣服呢？
我交场地费，并且每卖出去一件衣服，你们商场提成百分之五，你看怎样？”
这种销售模式孔经理还是第一次听说，听上去对他们商场百利而无一害。
提成百分之五，听上去很少，其实一点都不少。
优妮可的服装哪怕每天只能卖出一百件，销售额至少也有两千块。
商场就能拿到一百块钱的分成，一个月下来就是三千，这个金额很可观。
退一万步说，优妮可销售情况不好，商场拿不到提成，不还有出租场地的租金吗？
孔经理问：“你想租多大的场地？每个月交多少租金？”
林麦略一思考，道：“二十平米的场地就可以了，每个月租金一百，你看怎样？”
二楼的服装卖场，把所有厂家的服装挤一挤，别说腾出一块二十平米的场地，哪怕腾出两百平米的场地也没问题。
只是这租金……
“一百太少，至少两百！”
林麦笑了笑：“一百块的租金一年下来也有一千多，而且卖出去的衣服你们还有提成。”
“万一你们的衣服卖不动呢，就没有提成了。”
林麦自信满满道：“我的衣服会卖不动吗？”
孔经理嗤笑：“卖不卖得动，我都不可能一百块钱租场地给你的。
我们江城商场又不等着一百块钱买米下锅。”
最后双方讨价还价，达成协议，租金每个月三百块钱。
从一百块谈到三百块钱，孔经理充满了成就感。
可林麦却没有半点挫败感。
她钻了这个年代的人们对租用国营商场场地一片空白的空子，给出一个超低价的租金。
别说孔经理加码到三百，哪怕加码到五百，她都不亏。
等再过几十年，想要进驻江城商场，没个几十万的进场费，根本没人搭理你。
至于租金，一块二十平米的场地，一个月最少也是几万，
林麦和孔经理当场就签订了合同。
双方约定好，五天之内，林麦把一年的租金给付了，孔经理把场地准备好，林麦的优妮可服装进场。
两个人刚签完合同，门卫敲了一下门就进来了。
他一脸急切，就要开口说话。
可是眼前的情形让他愣在了原地，一脸懵地看着相谈甚欢的两个人。
“有事？”孔经理奇怪地看向他。
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