第1281章：洒脱放弃 (2/2)
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姜小白说道。
“行，您放心，我接过来以后再和您汇报。”初北平说道。
“好，随时联系，这项工作一定要重视起来，咱们这边已经完成几期，业主已经入住了。所以后续的物业服务一定要及时的跟上。
而且就是小区的维护之类的，也需要物业维护……”
叮嘱了几句，姜小白就不提这事了，到时候初北平回去和李龙泉交接的时候再说吧。
这事也不是一句话两句话在饭桌上能够说清楚的，而且自己接下来要去北边出国了。
也没有时间管，得等从国外过来以后再说。
“对了，姜董，有件事需要和您汇报一下。”王猛突然说道。
“你说。”姜小白点点头。
“有两家地产公司想要和咱们合伙开发一个地块。”
“两家地产公司，合伙开发一个地块？”姜小白有些疑惑。
“对，一个地块，他们来谈过，准备联合起来共同开发那个地块，大概八块至十块地的样子。
到时候八个大型小区到十个大型小区连城一片，然后再规划周围的配套。”王猛说道。
王猛这么一说，姜小白心里就大概有了解了。
“那个地块现在在鹏城来说是不是稍微有点荒凉啊？处于郊区？”姜小白问道。
王猛一愣，看向姜小白：“姜董，你怎么知道的？”
“哈哈，猜的。”姜小白说道，其实这种地产开发手段，在一些大城市里边，其实主要是一线二线城市里边很常见。
一二线城市中心的地块少，拿地成本高。
但是相对于来说，偏僻一点的，或者说郊区的地价便宜。
如果一家房地产公司去开发一两个小区，那就是在郊区盖房子，周围学校，商业体，医院之类的规划都跟不上。
房价也起不来……
但是如果多家房地产公司联合一下，一下子开发很多个小区，人够了，自然可以申请政府的配套资源，学校，医院。
有了人，有了相关配套设施，这个地方也就相当于开发出来了。
然后再自建一个大型的商业综合体，一下子就把周围小区的逼格给提上来了。
房价自然也就跟着水涨船高了。
低价拿地，高房价出售，这自然是一本万利的项目。
但是这种操作难度，难就难在需要多家房地产公司联合起来进行开发。
一家房地产公司根本不行，就是有钱都不行，还需要方方面面的人脉进行支撑。
“猜的，姜董，您也太厉害了，这么说一定是有什么依据吧？”刘慧和初北平问道。
“依据当然有了，其实只要是动脑子就能够想到的，联合开发为了什么，联合这么多地产公司当然是为了挣多一点钱，而现在……”姜小白把这种开发模式一说，众人就想明白了。
“姜董您这么一说，我们就明白了，还真是这么回事！”
“说一下吧，是那俩家房地产公司？”姜小白问道。
“是东兴地产公司和万科地产公司。”王猛说道。
姜小白说道。
“行，您放心，我接过来以后再和您汇报。”初北平说道。
“好，随时联系，这项工作一定要重视起来，咱们这边已经完成几期，业主已经入住了。所以后续的物业服务一定要及时的跟上。
而且就是小区的维护之类的，也需要物业维护……”
叮嘱了几句，姜小白就不提这事了，到时候初北平回去和李龙泉交接的时候再说吧。
这事也不是一句话两句话在饭桌上能够说清楚的，而且自己接下来要去北边出国了。
也没有时间管，得等从国外过来以后再说。
“对了，姜董，有件事需要和您汇报一下。”王猛突然说道。
“你说。”姜小白点点头。
“有两家地产公司想要和咱们合伙开发一个地块。”
“两家地产公司，合伙开发一个地块？”姜小白有些疑惑。
“对，一个地块，他们来谈过，准备联合起来共同开发那个地块，大概八块至十块地的样子。
到时候八个大型小区到十个大型小区连城一片，然后再规划周围的配套。”王猛说道。
王猛这么一说，姜小白心里就大概有了解了。
“那个地块现在在鹏城来说是不是稍微有点荒凉啊？处于郊区？”姜小白问道。
王猛一愣，看向姜小白：“姜董，你怎么知道的？”
“哈哈，猜的。”姜小白说道，其实这种地产开发手段，在一些大城市里边，其实主要是一线二线城市里边很常见。
一二线城市中心的地块少，拿地成本高。
但是相对于来说，偏僻一点的，或者说郊区的地价便宜。
如果一家房地产公司去开发一两个小区，那就是在郊区盖房子，周围学校，商业体，医院之类的规划都跟不上。
房价也起不来……
但是如果多家房地产公司联合一下，一下子开发很多个小区，人够了，自然可以申请政府的配套资源，学校，医院。
有了人，有了相关配套设施，这个地方也就相当于开发出来了。
然后再自建一个大型的商业综合体，一下子就把周围小区的逼格给提上来了。
房价自然也就跟着水涨船高了。
低价拿地，高房价出售，这自然是一本万利的项目。
但是这种操作难度，难就难在需要多家房地产公司联合起来进行开发。
一家房地产公司根本不行，就是有钱都不行，还需要方方面面的人脉进行支撑。
“猜的，姜董，您也太厉害了，这么说一定是有什么依据吧？”刘慧和初北平问道。
“依据当然有了，其实只要是动脑子就能够想到的，联合开发为了什么，联合这么多地产公司当然是为了挣多一点钱，而现在……”姜小白把这种开发模式一说，众人就想明白了。
“姜董您这么一说，我们就明白了，还真是这么回事！”
“说一下吧，是那俩家房地产公司？”姜小白问道。
“是东兴地产公司和万科地产公司。”王猛说道。