这半年来,东草不是没有房地产商来拿地,也不是没有楼盘在建设,但是市委、市政府采取了一些具体措施,防止房价快速抬升。第一,不搞地租经济。市委、市政府首先做到硬气,不将土地作为主要财源,不去抬升地价；第二,对开发商进行严格审查筛选。凡是在银行或者民间已经进行巨额贷款,有暴雷风险的开发商,都被我们排除在拿地的企业之外,不管上面哪位领导打招呼,我们也严格坚持风险防范,让信誉好的房企给老百姓建好房；第三,审核购房资格。我们防止房价高起,就是为了让普通老百姓能够买得起房。在当前全省房价普遍走高的形势下,我们允许在本地缴纳社保一年以上、在本地注册超过2年的机构,才能购房,且新购新房两年内不入市场交易。当然,我们还采取了一些其他措施,这里就不具体汇报了。总之,经过一些政策性的安排,我们让东草的房产健康、稳步、规范的发展,既不阻碍发展,也不虚涨泡沫,努力让经济的增长和老百姓收入的增长能够快于房价的上涨。我就汇报这些,谢谢！
屠东风干净利索,主要内容汇报了,就结束。会场竟然响起了一些掌声,这还是首次。这掌声显然是给东草市稳定房价的有利举措的,也是给让经济的增长和老百姓收入的增长能够快于房价的上涨这种努力的！公道自在人心,尽管高层有高层的利益,但面对为国为民的实在举措和努力,大家还是会情不自禁地动容。
当然,戈贤、贾峰高和康慨等人是不会鼓掌的,然而熊旗却鼓了两下掌,说道：东草这块工作干得不错。这让康慨、戈贤等人的脸色更加难看,倪平焘心里却是安稳的,今天他采取了温和的态度,算是蒙混过关,否则自己要是针对罗明,恐怕也不会有好结果。他隐隐地感觉到,戈贤他们今天恐怕不太妙。
我再简要地汇报几句。这时候,萧峥开口说话了。众人的目光就都投到了他的身上。一方面,刚才戈贤就责难过萧峥自高身份,让市长发言、自己补充,和省委常委一个样！当时萧峥就反驳说,他要谈的,和市长屠东风不是一个内容。那么他会谈些什么?这是大家感兴趣的。另一方面,东草市长屠东风刚才已经汇报得相当出色,如今市委书记萧峥发言,会不会更出色,这是大家非常期待的。
就连戈贤、贾峰高、康慨等人,也都看向了萧峥,没有办法无视他,因为之前他们看到王艺给萧峥送了一份资料,不知道这份资料上是什么内容?！ 刚才,屠市长汇报了我们市里的一些情况和举措,我没有要补充的。我现在要谈的,还是座谈会的主题和领导关心的几个问题。萧峥将话题引到了自己真正要谈的问题上,首先,房价上涨是否过快?我认为,不能简单的、绝对的看待这个问题,而是要联系的、相对的看这个问题。刚才,粤都罗市长非常坦诚地承认,粤都房价上涨过快,我是非常赞同的。但是,深市的万市长、康书记都否认了深市房价上涨过快,认为这是和人口净流入过快有关的。我不这么认为。深市这半年来平均房价上涨65%,但是深市的经济增速最快的月份也不到20%吧,人均收入的增幅不到5%,与房价的上涨相比如何?况且,深市的经济增速,主要是靠房地产业拉动,其中政府转让的地皮价格抬升了39%。由此可以看出,房价上涨是否过快,而且过快的原因到底是什么?是不是存在土地财政的依赖了！
萧峥这么一说,几个数字一比对,大家心里都跟明镜似的！深市房价涨幅恐怖如斯,和背后政府对房地产业的定位大有关系。当然,在真正强势的产业没有起来之前,政府也非常的难,这些大家都明白,但是问题必须说清楚。
不少在场的领导,也不由点头。
屠东风干净利索,主要内容汇报了,就结束。会场竟然响起了一些掌声,这还是首次。这掌声显然是给东草市稳定房价的有利举措的,也是给让经济的增长和老百姓收入的增长能够快于房价的上涨这种努力的！公道自在人心,尽管高层有高层的利益,但面对为国为民的实在举措和努力,大家还是会情不自禁地动容。
当然,戈贤、贾峰高和康慨等人是不会鼓掌的,然而熊旗却鼓了两下掌,说道：东草这块工作干得不错。这让康慨、戈贤等人的脸色更加难看,倪平焘心里却是安稳的,今天他采取了温和的态度,算是蒙混过关,否则自己要是针对罗明,恐怕也不会有好结果。他隐隐地感觉到,戈贤他们今天恐怕不太妙。
我再简要地汇报几句。这时候,萧峥开口说话了。众人的目光就都投到了他的身上。一方面,刚才戈贤就责难过萧峥自高身份,让市长发言、自己补充,和省委常委一个样！当时萧峥就反驳说,他要谈的,和市长屠东风不是一个内容。那么他会谈些什么?这是大家感兴趣的。另一方面,东草市长屠东风刚才已经汇报得相当出色,如今市委书记萧峥发言,会不会更出色,这是大家非常期待的。
就连戈贤、贾峰高、康慨等人,也都看向了萧峥,没有办法无视他,因为之前他们看到王艺给萧峥送了一份资料,不知道这份资料上是什么内容?！ 刚才,屠市长汇报了我们市里的一些情况和举措,我没有要补充的。我现在要谈的,还是座谈会的主题和领导关心的几个问题。萧峥将话题引到了自己真正要谈的问题上,首先,房价上涨是否过快?我认为,不能简单的、绝对的看待这个问题,而是要联系的、相对的看这个问题。刚才,粤都罗市长非常坦诚地承认,粤都房价上涨过快,我是非常赞同的。但是,深市的万市长、康书记都否认了深市房价上涨过快,认为这是和人口净流入过快有关的。我不这么认为。深市这半年来平均房价上涨65%,但是深市的经济增速最快的月份也不到20%吧,人均收入的增幅不到5%,与房价的上涨相比如何?况且,深市的经济增速,主要是靠房地产业拉动,其中政府转让的地皮价格抬升了39%。由此可以看出,房价上涨是否过快,而且过快的原因到底是什么?是不是存在土地财政的依赖了！
萧峥这么一说,几个数字一比对,大家心里都跟明镜似的！深市房价涨幅恐怖如斯,和背后政府对房地产业的定位大有关系。当然,在真正强势的产业没有起来之前,政府也非常的难,这些大家都明白,但是问题必须说清楚。
不少在场的领导,也不由点头。