第二百十六章 够数？ (1/2)
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李睁也夹了一筷子菜，差点一口喷出来。
他的银行卡里，算上苏婷给的16万，总共就493万。
本想着再过些天，上个月公司分成下来，加上谭光月，许巧玲，宁兰，何静芸四人分成，怎么着也有200万出头。
这样一来，可以凑足700万左右，勉强达到徐千秋说的，七八百万前期投入。
960万，1100万，这是想让我去偷呢，还是抢呢？
“倪哥，我的亲哥，你能不能靠谱点？”
看着李睁无力的表情，倪厚道有些愣然，慢慢反应过来：“你的预算是什么？”
李睁呃了一声，这才想到，他没有跟倪厚道明言预算的问题。
“这个数，就算是现成的转让，总也得添置些东西，稍稍整修一下，最多不能超过这个数。”李睁先竖起一个巴掌，又变了个六的手势。
倪厚道想了想，道：“五六百万，差不多啊。”
见李睁有些茫然，他算起账来：“第一家工作室，960万里头，转让费300万，包括了设备，办公用品，房产价格660万，首付最低三成，七成向银行贷款，如此算来，500万就够了。”
“后一家唱片公司，1100万里头，转让费350万，房产价格850万，首付三成，250万左右，加一块600万上下。”
李睁眨眨眼，贷款，怎么把这个给忘了？
倪厚道道：“我个人倾向还是后一家唱片公司，两千平，大小录音棚五个，工作室规模扩大，就算有十个歌手也勉强够用，而且，装修设备来说，也比第一家工作室要高一个档次，属于今天买下，稍加调整，顶多一个星期就能开张的。”
李睁有些意动，如果资金够的话，面积大些，他还真是不介意。
“要不，明天我请假，一块去瞧瞧？”
“行。”
倪厚道应了一声，又想起了什么，又道：“对了，工作室和唱片公司的职员，用的话可以留下，不用的话要赔双倍工资，这个没多少钱，都是做事的人，管理层是股东，不包括在内，就算全部遣散，也不会超过十万块。”
“还有几个签约歌手，如果你觉得可以，也能留下，不过要付点费用，毕竟歌手合约本身就是有价值的，具体的要详谈。”
李睁点点头。
次日，李睁比平时早十分钟进公司，跑去副总监办公室请假一天，本以为高栋良会刁难，没想到答应的非常爽快。
九点三刻，李睁在倪厚道在约定的地点碰头，打车先去了工作室。
地方有点偏，属于五级地段，相当于京城五环之外，在一栋3a办公楼里，十二层整个楼面，建筑面积1632平，使用面积1129平，七成左右。
五六间办公室，两个办公区，两间休息室，一个会议室，两个录音棚，两个练声房，一个试听室，里外装修七成新，设备是国产的，保养还不错。
六个股东，十几个全职员工，此外，还有五个签约歌手，三个三线，两个新人。
李睁和大老板聊了个把小时，对方给了个转让的底价，950万！
离开工作室，李睁二人找了个小吃店把午饭对付过去，再去了唱片公司。
同样是五级地段，一个叫创科的园区之内，一栋三层的小楼，三层面积总和2091平。
一层是办公区，二层是录音区，三楼是办公室和会议室。
相比工作室的装修，无论用料还是设计感都要高档不少，同样七成新，设备方面，一部分国产，不过有两个录音棚，却是全进口打造。
五个股东，二十几个全职员工，六个签约歌手，三个三线，三个新人。
大老板不在，日常是二股东负责，李睁和他磨了近两个小时，对方打了几个电话后，给了最后底价，1080万！
两个地方李睁都觉得可以，相对来说，更倾向后一家唱片公司，正如倪厚道所言，预留发展的空间，既然开公司，肯定是想做大的，工作室只是起步
眼下的关键，是钱，和时间！
接下来两天，倪厚道跑了几家银行，李睁也利用午休时间，到公司附近的两家银行咨询了一下，两人一合计，结果和两人预先中有些偏差。
首先，商用地产和住房首付要不同，后者最低三成，前者要接近四成。
其次，有个税率的问题，商用地产转让，税费四成多，当然，这不需要李睁来承担，但是房产总价估值的时候，就会压低。
工作室那边，倪厚道说的，地产价值660万，估值的话，只能是350万左右，唱片公司这边，850万，估值的话，至多500万。
也就是说，唱片公司转让，1080万当中，580万是不能贷款的，剩下的500万，首付四成，就是200万。
这样一来，李睁必须自备780万才能搞定！
缺口有，却不是很大，李睁不准备放弃，琢磨了一下，先委托薛冰，把他的另外一套房子挂牌出售，同时想到了家里的拆迁款。
两周前，跟家里通过电话，父母告诉他已经谈好了，没有要房子，而是直接要了补偿款，一笔头43万多。
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李睁也夹了一筷子菜，差点一口喷出来。
他的银行卡里，算上苏婷给的16万，总共就493万。
本想着再过些天，上个月公司分成下来，加上谭光月，许巧玲，宁兰，何静芸四人分成，怎么着也有200万出头。
这样一来，可以凑足700万左右，勉强达到徐千秋说的，七八百万前期投入。
960万，1100万，这是想让我去偷呢，还是抢呢？
“倪哥，我的亲哥，你能不能靠谱点？”
看着李睁无力的表情，倪厚道有些愣然，慢慢反应过来：“你的预算是什么？”
李睁呃了一声，这才想到，他没有跟倪厚道明言预算的问题。
“这个数，就算是现成的转让，总也得添置些东西，稍稍整修一下，最多不能超过这个数。”李睁先竖起一个巴掌，又变了个六的手势。
倪厚道想了想，道：“五六百万，差不多啊。”
见李睁有些茫然，他算起账来：“第一家工作室，960万里头，转让费300万，包括了设备，办公用品，房产价格660万，首付最低三成，七成向银行贷款，如此算来，500万就够了。”
“后一家唱片公司，1100万里头，转让费350万，房产价格850万，首付三成，250万左右，加一块600万上下。”
李睁眨眨眼，贷款，怎么把这个给忘了？
倪厚道道：“我个人倾向还是后一家唱片公司，两千平，大小录音棚五个，工作室规模扩大，就算有十个歌手也勉强够用，而且，装修设备来说，也比第一家工作室要高一个档次，属于今天买下，稍加调整，顶多一个星期就能开张的。”
李睁有些意动，如果资金够的话，面积大些，他还真是不介意。
“要不，明天我请假，一块去瞧瞧？”
“行。”
倪厚道应了一声，又想起了什么，又道：“对了，工作室和唱片公司的职员，用的话可以留下，不用的话要赔双倍工资，这个没多少钱，都是做事的人，管理层是股东，不包括在内，就算全部遣散，也不会超过十万块。”
“还有几个签约歌手，如果你觉得可以，也能留下，不过要付点费用，毕竟歌手合约本身就是有价值的，具体的要详谈。”
李睁点点头。
次日，李睁比平时早十分钟进公司，跑去副总监办公室请假一天，本以为高栋良会刁难，没想到答应的非常爽快。
九点三刻，李睁在倪厚道在约定的地点碰头，打车先去了工作室。
地方有点偏，属于五级地段，相当于京城五环之外，在一栋3a办公楼里，十二层整个楼面，建筑面积1632平，使用面积1129平，七成左右。
五六间办公室，两个办公区，两间休息室，一个会议室，两个录音棚，两个练声房，一个试听室，里外装修七成新，设备是国产的，保养还不错。
六个股东，十几个全职员工，此外，还有五个签约歌手，三个三线，两个新人。
李睁和大老板聊了个把小时，对方给了个转让的底价，950万！
离开工作室，李睁二人找了个小吃店把午饭对付过去，再去了唱片公司。
同样是五级地段，一个叫创科的园区之内，一栋三层的小楼，三层面积总和2091平。
一层是办公区，二层是录音区，三楼是办公室和会议室。
相比工作室的装修，无论用料还是设计感都要高档不少，同样七成新，设备方面，一部分国产，不过有两个录音棚，却是全进口打造。
五个股东，二十几个全职员工，六个签约歌手，三个三线，三个新人。
大老板不在，日常是二股东负责，李睁和他磨了近两个小时，对方打了几个电话后，给了最后底价，1080万！
两个地方李睁都觉得可以，相对来说，更倾向后一家唱片公司，正如倪厚道所言，预留发展的空间，既然开公司，肯定是想做大的，工作室只是起步
眼下的关键，是钱，和时间！
接下来两天，倪厚道跑了几家银行，李睁也利用午休时间，到公司附近的两家银行咨询了一下，两人一合计，结果和两人预先中有些偏差。
首先，商用地产和住房首付要不同，后者最低三成，前者要接近四成。
其次，有个税率的问题，商用地产转让，税费四成多，当然，这不需要李睁来承担，但是房产总价估值的时候，就会压低。
工作室那边，倪厚道说的，地产价值660万，估值的话，只能是350万左右，唱片公司这边，850万，估值的话，至多500万。
也就是说，唱片公司转让，1080万当中，580万是不能贷款的，剩下的500万，首付四成，就是200万。
这样一来，李睁必须自备780万才能搞定！
缺口有，却不是很大，李睁不准备放弃，琢磨了一下，先委托薛冰，把他的另外一套房子挂牌出售，同时想到了家里的拆迁款。
两周前，跟家里通过电话，父母告诉他已经谈好了，没有要房子，而是直接要了补偿款，一笔头43万多。
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