李千年一边吃着菜一边道：“选地这事儿你只要捏准了三点就没错。”
“说说呗。”孙大成笑呵呵的问。
“第一，交通方便，就算现在交通不方便，但也必须在未来三年内的交通规划范围内。第二，土地使用性质，必须是商业用地，工业用地不考虑。第三，面积不能小，就算现在用不着也得先圈着，现在拿地容易，以后可就没那么容易了。既然是奔着华东最大的建材集散地去的，那地方可不能小。在满足这三点的情况下，尽可能选择靠近城区范围。”
“嘿嘿，跟我想的差不多，我现在看上的主要有两块，一块是刘家湾那边儿的，大概260亩左右。还有一块在白马桥附近，大概220亩左右。你觉着那块儿合适？”孙大成问。
李千年想了想，然后道：“刘家湾的吧，虽然白马桥更靠近城区一些，但刘家湾那边更靠近码头，而且距离城区也不算远。我听说刘家湾码头现在正在扩建？应该快完成了吧？既然要做海城乃至整个华东最大的建材集散地，那这个码头可就很关键了。”
孙大成点了点头道：“那行！那就这块地了！马德，这次我孙大成一定要大干一场！”
“资金问题解决了？”李千年笑问。
孙大成道：“差不多了，我自己砸锅卖铁能凑巴个百来万吧，我打算把我那几间铺子卖给我堂哥，再从亲戚朋友哪儿借点儿，应该能凑个两百来万，按照你之前说的，这些钱用来做市场的一期建设应该是够了。等拿到地，一期项目开工，那我就能用这些去银行抵押贷款。”
李千年点了点头道：“差不多，不过你得做好先亏三年的准备。”
孙大成端起酒杯一饮而尽道：“亏三年就亏三年！舍不得孩子套不着狼！”
李千年冲他竖起根大拇指道：“有魄力！”
孙大成苦笑道：“我这哪儿是有魄力啊，我这是相信兄弟你的眼光！我孙大成谁都不服，就服你！你看你这才短短几年啊？生意做这么大。既然你说了这事儿能干，那我就赌一回了！大不了赔光了再从头开始呗，谁还没过过穷日子啊。”
“放心，赔不了，只要前三年你能挺得住，往后你要是赚不到钱你来找我，你赔多少我补你多少。”李千年笑道。
赔本？
闹呢？
这时候做建材会赔？
那是闭着眼睛赚钱好吧。
哥俩一边喝着一边聊着，渐渐的话题就从建材市场扯到
“说说呗。”孙大成笑呵呵的问。
“第一，交通方便，就算现在交通不方便，但也必须在未来三年内的交通规划范围内。第二，土地使用性质，必须是商业用地，工业用地不考虑。第三，面积不能小，就算现在用不着也得先圈着，现在拿地容易，以后可就没那么容易了。既然是奔着华东最大的建材集散地去的，那地方可不能小。在满足这三点的情况下，尽可能选择靠近城区范围。”
“嘿嘿，跟我想的差不多，我现在看上的主要有两块，一块是刘家湾那边儿的，大概260亩左右。还有一块在白马桥附近，大概220亩左右。你觉着那块儿合适？”孙大成问。
李千年想了想，然后道：“刘家湾的吧，虽然白马桥更靠近城区一些，但刘家湾那边更靠近码头，而且距离城区也不算远。我听说刘家湾码头现在正在扩建？应该快完成了吧？既然要做海城乃至整个华东最大的建材集散地，那这个码头可就很关键了。”
孙大成点了点头道：“那行！那就这块地了！马德，这次我孙大成一定要大干一场！”
“资金问题解决了？”李千年笑问。
孙大成道：“差不多了，我自己砸锅卖铁能凑巴个百来万吧，我打算把我那几间铺子卖给我堂哥，再从亲戚朋友哪儿借点儿，应该能凑个两百来万，按照你之前说的，这些钱用来做市场的一期建设应该是够了。等拿到地，一期项目开工，那我就能用这些去银行抵押贷款。”
李千年点了点头道：“差不多，不过你得做好先亏三年的准备。”
孙大成端起酒杯一饮而尽道：“亏三年就亏三年！舍不得孩子套不着狼！”
李千年冲他竖起根大拇指道：“有魄力！”
孙大成苦笑道：“我这哪儿是有魄力啊，我这是相信兄弟你的眼光！我孙大成谁都不服，就服你！你看你这才短短几年啊？生意做这么大。既然你说了这事儿能干，那我就赌一回了！大不了赔光了再从头开始呗，谁还没过过穷日子啊。”
“放心，赔不了，只要前三年你能挺得住，往后你要是赚不到钱你来找我，你赔多少我补你多少。”李千年笑道。
赔本？
闹呢？
这时候做建材会赔？
那是闭着眼睛赚钱好吧。
哥俩一边喝着一边聊着，渐渐的话题就从建材市场扯到