第77章 陆凡决定合作开发，郁闷的沈清和林一凡 (1/2)
陆凡已经决定，将自己的光明区h005地块。
与卓越合作开发。
而今天也是来签合作开发协议的。
按照协议，陆凡出地，卓越出开发资金。
商定好了一个固定的预估销售价格，当然是有一定利润空间的。
如果因为土地升值或其他市场原因。
导致项目利润增加部分，则陆凡与卓越三七开。
陆凡七，卓越三。
如果没达到预定的利润目标，那自然按照项目投入资金比例来分摊。
这个方案相对来说，是非常市场化的了。
江满月不想占陆凡便宜。
陆凡更不想占江满月的便宜！
在没有确定关系之前。
谁占谁便宜，都是耍流氓……
当然，就算两人确定了关系。
陆凡也不能随便占江满月的便宜。
毕竟，卓越是一家公司，它也不是江满月一个人的。
江氏集团还占着40%的股份呢。
但江满月却可以随意占陆凡便宜，就……很蛋疼。
言归正传。
陆凡认真听完他们的讨论之后。
心中算了一笔账——
光明区h005这个地块，等到所有利好落地之后。
他大概能赚8个亿，时间周期是一年。
毕竟，这次卓越不会采取现房销售，而是按照行情，预售。
如此一来，回款周期就大大缩短了。
拍地花了3.5亿，一年时间赚8亿。
其实已经非常恐怖了。
在房地产普遍利润率不到30%的情况下。
陆凡这块地，无疑是足以让同行惊掉下巴的！
“哎呀，怎么感觉房地产，也没有想象中那么赚钱嘛……”
“还是搞搞期货，股票，外汇，彩票啥的，来钱快！”
虽然心里这样揶揄着。
但陆凡知道，实业才是王道。
就算自己有未来的消息拖底，暴富的机会也不是时时刻刻都有。
做人不能太好高骛远……
整整一天时间。
陆凡都是和江满月在公司度过的。
忙得差不多的时候。
江满月瘫在自己总裁办公室的椅子上。
“啊，好累啊！”
“脖子疼……”
一边叫着，江满月还一边耸了耸她的香肩，扭了扭她的玉脖。
意味不明……
陆凡在刷手机，没有意会到。
等他明白过来的时候。
江满月又突然从椅子上蹦起来。
“走吧，我们去趟超市。”
“今晚我不回家住了！”
哈？
你不回家住？
那你想住哪去啊？
陆凡愣了一下，狐疑地看着江满月。
“陆凡，你在想什么呢！”
“我是说去超市买点日用品，今晚住新房去。”
“你不会还想继续住酒店吧？”
“万豪酒店，最低消费都是800一晚，天天住，不用钱的啊。”
“陆凡你这人，怎么就不会省着点过日子呢？”
接收到陆凡不怀疑好意的眼神，江满月毫不客气训斥道。
被这个豪门之女说不会过日子，也真是没谁了……
但江满月说的也在理，是该去住新房了。
可他的东西，都还在酒店啊！
就这样。
江满月拉着陆凡去了趟附近的山姆会员店超市。
——
与此同时。
有一对情侣，最近非常郁闷。
那就是沈清和林一凡，这对狗
与卓越合作开发。
而今天也是来签合作开发协议的。
按照协议，陆凡出地，卓越出开发资金。
商定好了一个固定的预估销售价格，当然是有一定利润空间的。
如果因为土地升值或其他市场原因。
导致项目利润增加部分，则陆凡与卓越三七开。
陆凡七，卓越三。
如果没达到预定的利润目标，那自然按照项目投入资金比例来分摊。
这个方案相对来说，是非常市场化的了。
江满月不想占陆凡便宜。
陆凡更不想占江满月的便宜！
在没有确定关系之前。
谁占谁便宜，都是耍流氓……
当然，就算两人确定了关系。
陆凡也不能随便占江满月的便宜。
毕竟，卓越是一家公司，它也不是江满月一个人的。
江氏集团还占着40%的股份呢。
但江满月却可以随意占陆凡便宜，就……很蛋疼。
言归正传。
陆凡认真听完他们的讨论之后。
心中算了一笔账——
光明区h005这个地块，等到所有利好落地之后。
他大概能赚8个亿，时间周期是一年。
毕竟，这次卓越不会采取现房销售，而是按照行情，预售。
如此一来，回款周期就大大缩短了。
拍地花了3.5亿，一年时间赚8亿。
其实已经非常恐怖了。
在房地产普遍利润率不到30%的情况下。
陆凡这块地，无疑是足以让同行惊掉下巴的！
“哎呀，怎么感觉房地产，也没有想象中那么赚钱嘛……”
“还是搞搞期货，股票，外汇，彩票啥的，来钱快！”
虽然心里这样揶揄着。
但陆凡知道，实业才是王道。
就算自己有未来的消息拖底，暴富的机会也不是时时刻刻都有。
做人不能太好高骛远……
整整一天时间。
陆凡都是和江满月在公司度过的。
忙得差不多的时候。
江满月瘫在自己总裁办公室的椅子上。
“啊，好累啊！”
“脖子疼……”
一边叫着，江满月还一边耸了耸她的香肩，扭了扭她的玉脖。
意味不明……
陆凡在刷手机，没有意会到。
等他明白过来的时候。
江满月又突然从椅子上蹦起来。
“走吧，我们去趟超市。”
“今晚我不回家住了！”
哈？
你不回家住？
那你想住哪去啊？
陆凡愣了一下，狐疑地看着江满月。
“陆凡，你在想什么呢！”
“我是说去超市买点日用品，今晚住新房去。”
“你不会还想继续住酒店吧？”
“万豪酒店，最低消费都是800一晚，天天住，不用钱的啊。”
“陆凡你这人，怎么就不会省着点过日子呢？”
接收到陆凡不怀疑好意的眼神，江满月毫不客气训斥道。
被这个豪门之女说不会过日子，也真是没谁了……
但江满月说的也在理，是该去住新房了。
可他的东西，都还在酒店啊！
就这样。
江满月拉着陆凡去了趟附近的山姆会员店超市。
——
与此同时。
有一对情侣，最近非常郁闷。
那就是沈清和林一凡，这对狗