地方政府,肯定会不留余力的推动,甚至是大刀阔斧前进。”
说到这里,苏峥再也压制不住内心的激动,亢奋道“我觉得,很快就会有土地出售拍卖,数量很有可能是往年的数倍,甚至是几十倍。”
谷 是这个道理！
陈志高认同点头,“我明白你的意思了,趁着土地价格还没有涨上去太多,抓住第一波机会多买土地。”
“对！”苏峥给出肯定回答。
“你还有钱吗？”陈志高似笑非笑看着苏峥,“你别忘了,白马服装批发市场还要投入两千多万,掏了这笔钱,你还能拿出多少钱？”
“……”
正在兴头上,被泼了一盆冷水,苏峥没好气地瞪了陈志高一眼,“没钱不会去借吗？银行的人不是傻子,国家政策推动的行业,我不相信他们不愿意贷款！”
陈志高愣了一下,随即在自己大腿上拍了一下,懊恼道“看我这脑子！”
之前借了银行太多钱,有些贷款还是卖了人情关系才拿到的,下意识地就认为再借钱会有难度,却忘了最重要的东西。
银行,也是要盈利的！
贷款,就是银行的主要盈利手段！
有了国家的支持,地方政府的推动,房地产公司想要贷款,还是难事儿？
想明白这一点,陈志高心情大好,思路也变得迅敏,“公司账面上还有些钱,用这些钱从银行再贷一部分出来,买了地皮再用地皮作抵押继续贷款……”
似乎想到了什么,陈志高眼里闪烁着莫名的光彩,“这样的话,咱们完全不用自己开发项目,拿到土地之后转手倒卖给没地皮的房地产公司,哪怕少赚点都行,只要经手的土地多,利润也是非常可观的啊！”
陈志高越说越兴奋,“拿着银行的钱赚钱,光是想想都觉得大有可为啊！”
“别做梦了！”
这次轮到苏峥给陈志高泼冷水了,“银行能贷给你多少钱？你能垄断鹏城未来出售的土地？别人一次拍卖拿不到土地,等下一次拍卖不行？非得高价从你手里买？你把天下人都当傻子了？”
一句句振聋发聩的质问让陈志高快速冷静下来,表情很是尴尬。
“鹏城的事情有心理准备就行,能提前下手最好,不要有太大的奢望。别忘了,咱们还有上亿资金压在琼岛,尽快把资金收回来才是当务之急,把这笔钱收回来,咱们才能做更多想做的事情。”
“你跟韩经理聊过么？”陈志高伸手指了指报纸。
“没必要让他们分心,关键是他们起不到太大的作用。”
苏峥一口饮下半杯茶水,握着茶杯问道“你跟那个王处长还有联系么？”
“平时哪顾得上啊！”
说是顾不上,其实是用不上。
说白了,陈志高打心眼里并没有把王处长当回事儿。
“学文和韩工在琼岛没有太多信息渠道,你找个机会跟王处长联系一下,跑腿儿的事情让学文去做,人情关系还是要保持的。”
s今天就一章
说到这里,苏峥再也压制不住内心的激动,亢奋道“我觉得,很快就会有土地出售拍卖,数量很有可能是往年的数倍,甚至是几十倍。”
谷 是这个道理！
陈志高认同点头,“我明白你的意思了,趁着土地价格还没有涨上去太多,抓住第一波机会多买土地。”
“对！”苏峥给出肯定回答。
“你还有钱吗？”陈志高似笑非笑看着苏峥,“你别忘了,白马服装批发市场还要投入两千多万,掏了这笔钱,你还能拿出多少钱？”
“……”
正在兴头上,被泼了一盆冷水,苏峥没好气地瞪了陈志高一眼,“没钱不会去借吗？银行的人不是傻子,国家政策推动的行业,我不相信他们不愿意贷款！”
陈志高愣了一下,随即在自己大腿上拍了一下,懊恼道“看我这脑子！”
之前借了银行太多钱,有些贷款还是卖了人情关系才拿到的,下意识地就认为再借钱会有难度,却忘了最重要的东西。
银行,也是要盈利的！
贷款,就是银行的主要盈利手段！
有了国家的支持,地方政府的推动,房地产公司想要贷款,还是难事儿？
想明白这一点,陈志高心情大好,思路也变得迅敏,“公司账面上还有些钱,用这些钱从银行再贷一部分出来,买了地皮再用地皮作抵押继续贷款……”
似乎想到了什么,陈志高眼里闪烁着莫名的光彩,“这样的话,咱们完全不用自己开发项目,拿到土地之后转手倒卖给没地皮的房地产公司,哪怕少赚点都行,只要经手的土地多,利润也是非常可观的啊！”
陈志高越说越兴奋,“拿着银行的钱赚钱,光是想想都觉得大有可为啊！”
“别做梦了！”
这次轮到苏峥给陈志高泼冷水了,“银行能贷给你多少钱？你能垄断鹏城未来出售的土地？别人一次拍卖拿不到土地,等下一次拍卖不行？非得高价从你手里买？你把天下人都当傻子了？”
一句句振聋发聩的质问让陈志高快速冷静下来,表情很是尴尬。
“鹏城的事情有心理准备就行,能提前下手最好,不要有太大的奢望。别忘了,咱们还有上亿资金压在琼岛,尽快把资金收回来才是当务之急,把这笔钱收回来,咱们才能做更多想做的事情。”
“你跟韩经理聊过么？”陈志高伸手指了指报纸。
“没必要让他们分心,关键是他们起不到太大的作用。”
苏峥一口饮下半杯茶水,握着茶杯问道“你跟那个王处长还有联系么？”
“平时哪顾得上啊！”
说是顾不上,其实是用不上。
说白了,陈志高打心眼里并没有把王处长当回事儿。
“学文和韩工在琼岛没有太多信息渠道,你找个机会跟王处长联系一下,跑腿儿的事情让学文去做,人情关系还是要保持的。”
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