西，而是借鉴了鹏城那边出现过的例子。”
苏峥主动说明情况，“领导，外销房除了购买限制比较严格，其他方面给的政策相对来讲比较宽松，我在鹏城投建的那个富豪花园就尝试过提前销售的办法，现在工程才进行到一半，房子已经销售得差不多了。”
“爱家花园尝试使用银行贷款购房，能很大程度缓解老百姓的经济压力。这是给老百姓购房创造的便利条件，既然这样，我建议突出放大这个便利优势。”
领导瞬间就明白了苏峥的意图，沉吟一声过后说道：“没有看到房子之前，老百姓能买账吗？再有，如果宣传的房子跟以后实际销售的房子出现偏差，老百姓能不闹意见？”
没等苏峥说话，领导语气变得凝重，“小苏啊，老百姓的事情没有小事！”
突如其来的严肃态度没能打乱苏峥的心态，轻松笑道：“领导，我们有设计图，有每个户型的户型图，只要严格执行设计方案，应该不会出现偏差。”
“没有实物不要紧，我们可以通过一定比例制造出建成后的沙盘模型。虽然没有实物那么强烈的直观感受，但也能让购买者以鸟瞰的视角对小区有一定程度的了解，我觉得这种视觉效果比亲身进入房子内还要清晰明了。”
领导眼睛一亮，看着苏峥不住点头。
看领导不在质疑，苏峥赶紧说道：“领导，这样做的最大好处就是节约时间，不用等项目完工就能检验出咱们尝试的方法有多大的可行性。如果效果确实不错，节省出来的时间足以做更多的事情，您说呢？”
“哈哈，都说小苏你做生意有一套，今天我算是见识了。”
领导朗声笑着，“这个想法确实不错，你抓紧时间把你说的模型搞出来，让其他领导看一看。”
“好嘞。”
……
“万和·爱家花园开工，沪市内销房销售出现新变化！”
“贷款买房，分期还款，住房还是难题吗？”
“……”
三月十六日，沪市大小报刊纷纷出现关于万和·爱家花园的报道，从不同角度讲述了这一内销房项目的情况。
有存款的人看到这一消息后变得蠢蠢欲动，有宽松的住房，谁愿意挤在狭隘的小房子内？
搞对象的男女青年看到这一报道，心思立刻变得活络。
当然，也有一些比较死板的人，对花钱买房嗤之以鼻。
“单位有免费的福利住房分配，为什么要去花钱买房？”
“花钱买房的人都是脑子有毛病的。”
“话也不能这样说吧，福利房不得熬时间熬资历么，新进单位的年轻人要搞对象结婚，没有房子怎么能行？”
“去租公房住也比买房花的少，年轻人就是不会过日子。”
“谁说不是呢，也就现在工资涨上来了，往前数几年，谁家不是一分钱掰成两半花，那才叫精打细算过日子。”
……
“兄弟，我小舅子想在你那买套房，六十平米够他们两口子住就行……”颜丙涛第一个给苏峥打来电话。
“小苏，我有两个朋友对爱家花园的房子很感兴趣……”教体局的李占峰第二个打来电话。
“苏老弟，我先预定十套房子。什么亲戚？都是投资商！对，需要多少钱，你说个数。”牛建国口气最大，张嘴就是十套房子。
一上午的功夫，苏峥接到了十几通电话，除了以上这几个人，还有齐国生李向阳打来的人情电话。
到中午时，秦暮烟甚至都打回来电话，说有几个同事想要给儿子买房。
这种情况让苏峥对自己的想法更有信心了！
三天之后，苏峥给领导打电话，确定领导有时间后让李向阳开着面包车把做好的模型送到市政府。
在一众好奇目光中，苏峥和李向阳抬着模型进入办公楼，在领导秘书的指引下摆在一间会议室内。
几分钟后，几位领导前后进入会议室，齐齐打量苏峥带来的模型。
“看起来很精致。”
“一目了然啊！”
“小苏，这个是不是房间内的构造模型？”
苏峥赶紧上前两步，“对，领导慧眼如炬，这是不同户型的房间，能让购买者对住房有更加清晰的概念，便于他们选择户型面积。”
“不错，不错，这种形式很新颖。”
听着身边出现的夸赞声，之前跟苏峥沟通过的领导笑容更盛，“你们别光顾着感慨，人家小苏还等着做事呢。”
“小苏工作做的很好，我觉得可以尝试。”
“嗯，试一试又影响不大，哪怕是效果没有预期的好，等房子建成之后一样能卖。”
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“爱家花园尝试使用银行贷款购房，能很大程度缓解老百姓的经济压力。这是给老百姓购房创造的便利条件，既然这样，我建议突出放大这个便利优势。”
领导瞬间就明白了苏峥的意图，沉吟一声过后说道：“没有看到房子之前，老百姓能买账吗？再有，如果宣传的房子跟以后实际销售的房子出现偏差，老百姓能不闹意见？”
没等苏峥说话，领导语气变得凝重，“小苏啊，老百姓的事情没有小事！”
突如其来的严肃态度没能打乱苏峥的心态，轻松笑道：“领导，我们有设计图，有每个户型的户型图，只要严格执行设计方案，应该不会出现偏差。”
“没有实物不要紧，我们可以通过一定比例制造出建成后的沙盘模型。虽然没有实物那么强烈的直观感受，但也能让购买者以鸟瞰的视角对小区有一定程度的了解，我觉得这种视觉效果比亲身进入房子内还要清晰明了。”
领导眼睛一亮，看着苏峥不住点头。
看领导不在质疑，苏峥赶紧说道：“领导，这样做的最大好处就是节约时间，不用等项目完工就能检验出咱们尝试的方法有多大的可行性。如果效果确实不错，节省出来的时间足以做更多的事情，您说呢？”
“哈哈，都说小苏你做生意有一套，今天我算是见识了。”
领导朗声笑着，“这个想法确实不错，你抓紧时间把你说的模型搞出来，让其他领导看一看。”
“好嘞。”
……
“万和·爱家花园开工，沪市内销房销售出现新变化！”
“贷款买房，分期还款，住房还是难题吗？”
“……”
三月十六日，沪市大小报刊纷纷出现关于万和·爱家花园的报道，从不同角度讲述了这一内销房项目的情况。
有存款的人看到这一消息后变得蠢蠢欲动，有宽松的住房，谁愿意挤在狭隘的小房子内？
搞对象的男女青年看到这一报道，心思立刻变得活络。
当然，也有一些比较死板的人，对花钱买房嗤之以鼻。
“单位有免费的福利住房分配，为什么要去花钱买房？”
“花钱买房的人都是脑子有毛病的。”
“话也不能这样说吧，福利房不得熬时间熬资历么，新进单位的年轻人要搞对象结婚，没有房子怎么能行？”
“去租公房住也比买房花的少，年轻人就是不会过日子。”
“谁说不是呢，也就现在工资涨上来了，往前数几年，谁家不是一分钱掰成两半花，那才叫精打细算过日子。”
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“小苏，我有两个朋友对爱家花园的房子很感兴趣……”教体局的李占峰第二个打来电话。
“苏老弟，我先预定十套房子。什么亲戚？都是投资商！对，需要多少钱，你说个数。”牛建国口气最大，张嘴就是十套房子。
一上午的功夫，苏峥接到了十几通电话，除了以上这几个人，还有齐国生李向阳打来的人情电话。
到中午时，秦暮烟甚至都打回来电话，说有几个同事想要给儿子买房。
这种情况让苏峥对自己的想法更有信心了！
三天之后，苏峥给领导打电话，确定领导有时间后让李向阳开着面包车把做好的模型送到市政府。
在一众好奇目光中，苏峥和李向阳抬着模型进入办公楼，在领导秘书的指引下摆在一间会议室内。
几分钟后，几位领导前后进入会议室，齐齐打量苏峥带来的模型。
“看起来很精致。”
“一目了然啊！”
“小苏，这个是不是房间内的构造模型？”
苏峥赶紧上前两步，“对，领导慧眼如炬，这是不同户型的房间，能让购买者对住房有更加清晰的概念，便于他们选择户型面积。”
“不错，不错，这种形式很新颖。”
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