第269章 必须要五千万 (2/2)
”
“到时候，这些资产都交给银行，交给法院来拍卖。”
“到时候，周总你还有兴趣，不妨参与拍卖。”
周玉刚很想说，特么的都是半成品，买来有个屁用。
而且，要等到法院来拍卖，估计最快也是一年以后了。
停工一年多的工地，那不叫资产，那叫烂尾楼。
那时候，不管是续建还是拆迁，都是巨额成本。
人家买一块空地，都会比买这个楼划算。
谁会脑子抽疯了，来拍这些资产。
五千万，周玉刚不是不能出。
而是出了这个钱，利润就凭空少了一大截。
他要用多少手段，才能把这五千万给抠出来？
周玉刚心知，这是市里的态度，自己绕不过去。
“五千万分期付，协议先签了，付30%；其他70%分两次”
杜玉峰摆手打断了周玉刚的话。
“周总，这个问题，我们不谈。”
“我是真心给周总建议。”
“天安集团现在剩下的这点东西，不好吃。”
“现在放在这里烂掉，所有人都没有指望，也许还翻不出什么大浪来。”
“真要被宏安接手了，又有了指望，恐怕事情没那么容易善了。”
“这就是个烂泥塘，周总，三思啊。”
周玉刚的思路和杜玉峰肯定不一样。
他接手，肯定不是为了这些项目本身去的。
再大的风险，他自信能收拾得了残局。
杜玉峰的建议，他根本不考虑。
五千万，就五千万。
周玉刚点头道：“五千万，行！我付。”
“你这边要配合做好交接。”
杜玉峰拍胸脯道：“交接肯定没问题！”
周玉刚见自己也讨不了什么大便宜。
五千万也要出了，也就不想再聊了。
杜玉峰让周玉刚先去会议室，自己要先和吴书记通报一下最新情况。
周玉刚起身走了，杜玉峰这才把电话打给吴若兰。
吴若兰听完杜玉峰的话后，轻声地道：“你的风险很大。”
“没有市委在背后顶着，你肯定要背锅。”
杜玉峰道：“周玉刚就是怕市里牵扯在里头，这肯定是周青松的授意。”
“我调研过宏安地产的行事风格，到目前为止，宏安地产在省里，还没怕过哪级政府。”
“可是，到了咱们洪州，宏安地产，却有点儿怕了。”
“他们特别提出这一点，我感觉周家是在怕你。”
杜玉峰的意思是，吴若兰肯定很有背景，这个背景连周青松都在顾虑。
这说明，周青松是知道吴若兰来历的。
杜玉峰也很想知道吴若兰的来历。
可是，吴若兰很快就回避了这个话题。
上次，为了救杜玉峰，吴若兰自己主动露了‘獠牙’。
宏安地产明知道，他们接手天安集团的资产后，肯定不规矩。
所以，不想和吴若兰直接过招。
吴若兰道：“你说说看，宏安接手过去后，会怎么做？”
杜玉峰道：“宏安后面跟了一些开发商。”
“宏安从天安集团吃进去的这些商业地产资产，很快就会转包给这些开发商。”
吴若兰道：“这些我不想知道，你直接说：宏安从哪里赚钱？”
杜玉峰道：“宏安把资产发包出去，就能赚钱。”
“这个钱我估摸着，能有两个亿。”
“后面还有项目重新打包出售，宏安也会跟着分钱。”
“跟着他们的开发商，也赚钱。”
“因为，他们会把这些项目包装后，重新发卖。”
“他们可不怕之前的买主，来找他们的麻烦。”
“开发商敢卖第二轮，是因为宏安会在后面撑腰。”
“这些开发商接手后，做的第一件事情就是不认前账。”
“可能连建筑图纸都会改掉。”
“然后重新开发，重新卖。”
“上次他们拿了省城的一个盘，原本的设计是16平一个铺。”
“他直接改了设计，开发的时候，就变成了20平一个铺。”
“原本按图纸卖出的铺位，连地方都找不着。”
“就这样，硬卖了第二轮，那个项目现在还在扯着皮呢。”
“这些年来，他们这一套玩的很熟。里头手段多的很。”
“卖第二遍的时候，他们价格拉的低，出手很快。”
说白了，宏安赚的就是扛事的钱。
变相地把周青松的政治权利，给变现了。
还不违法。
“到时候，这些资产都交给银行，交给法院来拍卖。”
“到时候，周总你还有兴趣，不妨参与拍卖。”
周玉刚很想说，特么的都是半成品，买来有个屁用。
而且，要等到法院来拍卖，估计最快也是一年以后了。
停工一年多的工地，那不叫资产，那叫烂尾楼。
那时候，不管是续建还是拆迁，都是巨额成本。
人家买一块空地，都会比买这个楼划算。
谁会脑子抽疯了，来拍这些资产。
五千万，周玉刚不是不能出。
而是出了这个钱，利润就凭空少了一大截。
他要用多少手段，才能把这五千万给抠出来？
周玉刚心知，这是市里的态度，自己绕不过去。
“五千万分期付，协议先签了，付30%；其他70%分两次”
杜玉峰摆手打断了周玉刚的话。
“周总，这个问题，我们不谈。”
“我是真心给周总建议。”
“天安集团现在剩下的这点东西，不好吃。”
“现在放在这里烂掉，所有人都没有指望，也许还翻不出什么大浪来。”
“真要被宏安接手了，又有了指望，恐怕事情没那么容易善了。”
“这就是个烂泥塘，周总，三思啊。”
周玉刚的思路和杜玉峰肯定不一样。
他接手，肯定不是为了这些项目本身去的。
再大的风险，他自信能收拾得了残局。
杜玉峰的建议，他根本不考虑。
五千万，就五千万。
周玉刚点头道：“五千万，行！我付。”
“你这边要配合做好交接。”
杜玉峰拍胸脯道：“交接肯定没问题！”
周玉刚见自己也讨不了什么大便宜。
五千万也要出了，也就不想再聊了。
杜玉峰让周玉刚先去会议室，自己要先和吴书记通报一下最新情况。
周玉刚起身走了，杜玉峰这才把电话打给吴若兰。
吴若兰听完杜玉峰的话后，轻声地道：“你的风险很大。”
“没有市委在背后顶着，你肯定要背锅。”
杜玉峰道：“周玉刚就是怕市里牵扯在里头，这肯定是周青松的授意。”
“我调研过宏安地产的行事风格，到目前为止，宏安地产在省里，还没怕过哪级政府。”
“可是，到了咱们洪州，宏安地产，却有点儿怕了。”
“他们特别提出这一点，我感觉周家是在怕你。”
杜玉峰的意思是，吴若兰肯定很有背景，这个背景连周青松都在顾虑。
这说明，周青松是知道吴若兰来历的。
杜玉峰也很想知道吴若兰的来历。
可是，吴若兰很快就回避了这个话题。
上次，为了救杜玉峰，吴若兰自己主动露了‘獠牙’。
宏安地产明知道，他们接手天安集团的资产后，肯定不规矩。
所以，不想和吴若兰直接过招。
吴若兰道：“你说说看，宏安接手过去后，会怎么做？”
杜玉峰道：“宏安后面跟了一些开发商。”
“宏安从天安集团吃进去的这些商业地产资产，很快就会转包给这些开发商。”
吴若兰道：“这些我不想知道，你直接说：宏安从哪里赚钱？”
杜玉峰道：“宏安把资产发包出去，就能赚钱。”
“这个钱我估摸着，能有两个亿。”
“后面还有项目重新打包出售，宏安也会跟着分钱。”
“跟着他们的开发商，也赚钱。”
“因为，他们会把这些项目包装后，重新发卖。”
“他们可不怕之前的买主，来找他们的麻烦。”
“开发商敢卖第二轮，是因为宏安会在后面撑腰。”
“这些开发商接手后，做的第一件事情就是不认前账。”
“可能连建筑图纸都会改掉。”
“然后重新开发，重新卖。”
“上次他们拿了省城的一个盘，原本的设计是16平一个铺。”
“他直接改了设计，开发的时候，就变成了20平一个铺。”
“原本按图纸卖出的铺位，连地方都找不着。”
“就这样，硬卖了第二轮，那个项目现在还在扯着皮呢。”
“这些年来，他们这一套玩的很熟。里头手段多的很。”
“卖第二遍的时候，他们价格拉的低，出手很快。”
说白了，宏安赚的就是扛事的钱。
变相地把周青松的政治权利，给变现了。
还不违法。