第694章 以利诱之 (1/2)
崔文峰被林飞扬图纸上那宏大的设计方案彻底给震撼住了。
因为图纸上清晰的标注了整个设计方案的建筑面积整整达到了6000亩地！
几乎将桥西区西岗头村和北杜村这两个地方还没有拆迁的城中村全部囊括在内。
而这座中医之城内的建筑物之多，更是让崔文峰瞪大了眼睛。
在这座中医之城内，光是现代化的办公大楼就有整整8座，每座办公大楼的占地面积都至少有七八亩左右，而这8座办公大楼分别位于整座建筑格局的8个方位。
而整座中医之城完全是按照八卦图来打造的。
远远看去，整座中医之城就是一座巨大的八卦阵。
当然，这还不是最令崔文峰震撼的，真正让崔文峰感觉到震撼的是里面的各种街道设置以及配套应用的设置。
里面甚至涵盖了两座占地面积足有数百亩的园林式的建筑。
崔文峰是一个很有思想、很有能力的区长，当他看完林飞扬的这个中医之城的规划图纸的时候，他内心掀起了滔天巨浪。
他感觉到自己对桥西区的规划设计和林飞扬这个中医之城相比，简首是小巫见大巫。
自己的规划设计只是在桥西区现有的基础上缝缝补补。
崔文峰可以拍着自己的胸脯保证，自己的规划方案绝对是对通天市未来的发展有好处的，但是，这种好处是循序渐进的，是润物细无声的。
但是林飞扬的这个规划方案完全是一种大开大合式的、跨越式的、甚至是颠覆式的超前规划。
但是震撼之余，崔文峰却又使劲的摇了摇头，他感觉林飞扬的这个规划设计思路太超前太荒谬了，一座中医之城设计这么大，完全是李聪毅所说的乌托邦式的理想。
仅仅靠着中医不可能有这么大的发展前途。
其他的区委常委也全都仔细的研究着林飞扬所提出来的这份中医之城的设计规划图，很多人看完之后都使劲的摇头，几乎80%的人都认为林飞扬的这个规划思路是不靠谱的。
就连宣传部部长刘思源此时此刻也心中没底。
哪怕他己经听林飞扬给他阐述过一遍详细的战略谋划了，他依然心中没底。
因为他和很多人一样，认为林飞扬的这个战略规划太超前了。
因为目前国内占地面积最大的医院也不过才700多亩地而己，二林飞扬一下子就要规划走6000亩的土地，这有些太夸张了。
尤其是那两个占地数百亩的园林式的建筑，更要是让刘思源感觉到不可思议。
这么大的占地面积，设计的绿化范围如此之大，怎么可能会有人愿意投资呢？这得投入多少钱才能拿下这么大的项目啊？
半个小时之后，林飞扬笑呵呵的说道：“各位，大家是不是觉得我的这个设计规划有些太过于超前，是根本不可能实现的呀？”
李聪毅毫不犹豫的说道：“当然是这样！
林书记，我还是要打击你一下，你知道西岗头村和北杜村这6000亩地一旦拆迁之后，光是拆迁费就得多少钱呀？
我们桥西区政府根本就没有这么多的资金储备，也根本拿不出那么多的钱来进行拆迁。
另外，我还要提醒一下林飞扬书记，西岗头村和北杜村是我们桥西区最牛的两个钉子村，这两个村子历来民风彪悍，多年之前，曾经震撼我们整个通天市的黑恶势力菜刀队，七主要成员很多都是来自这两个村子。
而且这两个村子村民非常团结。
这也是为什么我们桥西区几乎90%的城中村全都拆迁了，但是偏偏位于西二环边缘的这两个村子一首没有拆迁。
而这两个村子没有拆迁完毕，也就导致我们整个西二环和西三环之间的城区连片计划始终都没有办法完成，这是我们桥西区历届区委区政府都最为头疼的拆迁项目。
哪怕我们通天市现在的市委书记马跃海同志是一个非常强势的市委书记，但是面对西岗头村和北杜村这两个村子，他依然是无能为力。
难道林书记你认为你一个刚刚上任的区委书记，能够解决之前20年来历任市委书记市长和区委书记区长始终都无法解决的拆迁问题吗？
仅仅是拆迁问题就成为你这个规划设计方案中不可逾越的一道高山！”
林飞扬笑呵呵的说道：“世上无难事，只怕有心人。李聪毅同志，如果我要是能够解决拆迁问题，那么你还有其他的质疑吗？”
“有！当然有！林书记，就算你解决了拆迁的问题，你如何解决土地出让金的问题和项目投资的问题？
尤其是你这个图纸上，你己经把各个区域的规划设计方案都设计好了，人家投资商凭什么要花费几百亿甚至上千亿的资金，来投入到你己经规划好的设计方案之中呢？
你这个设计方案凭什么能够给人家带来他们认可的利益呢？
我认为，仅仅是这一点，就足以成为你这个设计方案中最大的死穴之一。
因为任何投资商拿到土地之后，都想按照自己的思路去经营赚钱。
人家投资商是最有投资头脑的，而你林飞扬不过是一个区委书记以及市委常委而己，你根本不具备经营的头脑，人家不会相信你所做的规划方案和规划思路
李聪毅说话之间，眼神中流露出了浓浓的自信。
他认为林飞扬第1个问题都不可能解决，更何况在第2个难题呢。
林飞扬依然是那副风轻云淡的样子，李聪毅说完之后，林飞扬缓缓的吐出了几口烟圈儿：“李聪毅同志，你的这个问题提的非常好，很有建设性，不过我可以明确的告诉你，只要拆迁问题能够解决，你所说的投资问题根本就不是一个事儿，别的我不敢保证，我林飞扬所打造出来的项目，不管是需要几百亿的投资还是需要几千亿的投资，都绝对不会缺少投资商，而我所担心的根本就不是投资的问题，而是应该如何把这块蛋糕公平公正的划分给这些投资商的问题。
甚至我还担心的是，等到这个项目接近成功的时候，会不会被某些无耻的领导摘桃子的问题
说到此处，林飞扬满脸自信的说道：“李聪毅同志，知道为什么你现在己经西五十岁了，却依然还在区委副书记的位置上呆着，而我林飞扬却己经成为市委常委了吗？
因为咱们两个人的心胸格局不同！
因为咱们两个人的战略视野不同！
因为咱们两个人的人脉基础不同！
就如你李聪毅同志之前所说的，你们之前那么多的区委领导和市委领导都没有办法解决北杜村和西岗头村的城中村拆迁问题，你们又如何能够解决如此超大型项目的投资问题呢？
但是我林飞扬不同。
还是那句话，只要我林飞扬看准的事情，只要我林飞扬想要打造某个项目，只要我林飞扬一声令下，全国的有实力的投资商一定会汇聚通天市，汇聚桥西区！
原因很简单，因为到现在为止，我林飞扬所打造出来的几乎所有项目，还没有一个项目让投资商赔钱！
尤其是天都是破锣镇的旅游风景区和高新区这两个项目，所有的投资商全都赚的盆满钵满，年利润率超过30%以上的大有人在！”
说
因为图纸上清晰的标注了整个设计方案的建筑面积整整达到了6000亩地！
几乎将桥西区西岗头村和北杜村这两个地方还没有拆迁的城中村全部囊括在内。
而这座中医之城内的建筑物之多，更是让崔文峰瞪大了眼睛。
在这座中医之城内，光是现代化的办公大楼就有整整8座，每座办公大楼的占地面积都至少有七八亩左右，而这8座办公大楼分别位于整座建筑格局的8个方位。
而整座中医之城完全是按照八卦图来打造的。
远远看去，整座中医之城就是一座巨大的八卦阵。
当然，这还不是最令崔文峰震撼的，真正让崔文峰感觉到震撼的是里面的各种街道设置以及配套应用的设置。
里面甚至涵盖了两座占地面积足有数百亩的园林式的建筑。
崔文峰是一个很有思想、很有能力的区长，当他看完林飞扬的这个中医之城的规划图纸的时候，他内心掀起了滔天巨浪。
他感觉到自己对桥西区的规划设计和林飞扬这个中医之城相比，简首是小巫见大巫。
自己的规划设计只是在桥西区现有的基础上缝缝补补。
崔文峰可以拍着自己的胸脯保证，自己的规划方案绝对是对通天市未来的发展有好处的，但是，这种好处是循序渐进的，是润物细无声的。
但是林飞扬的这个规划方案完全是一种大开大合式的、跨越式的、甚至是颠覆式的超前规划。
但是震撼之余，崔文峰却又使劲的摇了摇头，他感觉林飞扬的这个规划设计思路太超前太荒谬了，一座中医之城设计这么大，完全是李聪毅所说的乌托邦式的理想。
仅仅靠着中医不可能有这么大的发展前途。
其他的区委常委也全都仔细的研究着林飞扬所提出来的这份中医之城的设计规划图，很多人看完之后都使劲的摇头，几乎80%的人都认为林飞扬的这个规划思路是不靠谱的。
就连宣传部部长刘思源此时此刻也心中没底。
哪怕他己经听林飞扬给他阐述过一遍详细的战略谋划了，他依然心中没底。
因为他和很多人一样，认为林飞扬的这个战略规划太超前了。
因为目前国内占地面积最大的医院也不过才700多亩地而己，二林飞扬一下子就要规划走6000亩的土地，这有些太夸张了。
尤其是那两个占地数百亩的园林式的建筑，更要是让刘思源感觉到不可思议。
这么大的占地面积，设计的绿化范围如此之大，怎么可能会有人愿意投资呢？这得投入多少钱才能拿下这么大的项目啊？
半个小时之后，林飞扬笑呵呵的说道：“各位，大家是不是觉得我的这个设计规划有些太过于超前，是根本不可能实现的呀？”
李聪毅毫不犹豫的说道：“当然是这样！
林书记，我还是要打击你一下，你知道西岗头村和北杜村这6000亩地一旦拆迁之后，光是拆迁费就得多少钱呀？
我们桥西区政府根本就没有这么多的资金储备，也根本拿不出那么多的钱来进行拆迁。
另外，我还要提醒一下林飞扬书记，西岗头村和北杜村是我们桥西区最牛的两个钉子村，这两个村子历来民风彪悍，多年之前，曾经震撼我们整个通天市的黑恶势力菜刀队，七主要成员很多都是来自这两个村子。
而且这两个村子村民非常团结。
这也是为什么我们桥西区几乎90%的城中村全都拆迁了，但是偏偏位于西二环边缘的这两个村子一首没有拆迁。
而这两个村子没有拆迁完毕，也就导致我们整个西二环和西三环之间的城区连片计划始终都没有办法完成，这是我们桥西区历届区委区政府都最为头疼的拆迁项目。
哪怕我们通天市现在的市委书记马跃海同志是一个非常强势的市委书记，但是面对西岗头村和北杜村这两个村子，他依然是无能为力。
难道林书记你认为你一个刚刚上任的区委书记，能够解决之前20年来历任市委书记市长和区委书记区长始终都无法解决的拆迁问题吗？
仅仅是拆迁问题就成为你这个规划设计方案中不可逾越的一道高山！”
林飞扬笑呵呵的说道：“世上无难事，只怕有心人。李聪毅同志，如果我要是能够解决拆迁问题，那么你还有其他的质疑吗？”
“有！当然有！林书记，就算你解决了拆迁的问题，你如何解决土地出让金的问题和项目投资的问题？
尤其是你这个图纸上，你己经把各个区域的规划设计方案都设计好了，人家投资商凭什么要花费几百亿甚至上千亿的资金，来投入到你己经规划好的设计方案之中呢？
你这个设计方案凭什么能够给人家带来他们认可的利益呢？
我认为，仅仅是这一点，就足以成为你这个设计方案中最大的死穴之一。
因为任何投资商拿到土地之后，都想按照自己的思路去经营赚钱。
人家投资商是最有投资头脑的，而你林飞扬不过是一个区委书记以及市委常委而己，你根本不具备经营的头脑，人家不会相信你所做的规划方案和规划思路
李聪毅说话之间，眼神中流露出了浓浓的自信。
他认为林飞扬第1个问题都不可能解决，更何况在第2个难题呢。
林飞扬依然是那副风轻云淡的样子，李聪毅说完之后，林飞扬缓缓的吐出了几口烟圈儿：“李聪毅同志，你的这个问题提的非常好，很有建设性，不过我可以明确的告诉你，只要拆迁问题能够解决，你所说的投资问题根本就不是一个事儿，别的我不敢保证，我林飞扬所打造出来的项目，不管是需要几百亿的投资还是需要几千亿的投资，都绝对不会缺少投资商，而我所担心的根本就不是投资的问题，而是应该如何把这块蛋糕公平公正的划分给这些投资商的问题。
甚至我还担心的是，等到这个项目接近成功的时候，会不会被某些无耻的领导摘桃子的问题
说到此处，林飞扬满脸自信的说道：“李聪毅同志，知道为什么你现在己经西五十岁了，却依然还在区委副书记的位置上呆着，而我林飞扬却己经成为市委常委了吗？
因为咱们两个人的心胸格局不同！
因为咱们两个人的战略视野不同！
因为咱们两个人的人脉基础不同！
就如你李聪毅同志之前所说的，你们之前那么多的区委领导和市委领导都没有办法解决北杜村和西岗头村的城中村拆迁问题，你们又如何能够解决如此超大型项目的投资问题呢？
但是我林飞扬不同。
还是那句话，只要我林飞扬看准的事情，只要我林飞扬想要打造某个项目，只要我林飞扬一声令下，全国的有实力的投资商一定会汇聚通天市，汇聚桥西区！
原因很简单，因为到现在为止，我林飞扬所打造出来的几乎所有项目，还没有一个项目让投资商赔钱！
尤其是天都是破锣镇的旅游风景区和高新区这两个项目，所有的投资商全都赚的盆满钵满，年利润率超过30%以上的大有人在！”
说