其实带领这种队伍是很愉快的,轻松就说不上了,毕竟老板是有要求的。我们的老板最不同的地方是他会让你自己说一个既定的目标,这就要要有很好的揣摩评估能力了。可以这么说,老板这样要求你,是因为他对这个行业还不懂,索性要你自己给出个目标了,既要达到他的理想值,又要不难为自己和自己带领的队伍,两者之间要达到平衡,如果在同行大鳄那里,可能就是没人性的数值了,不过像我们这样的中小开发商,就相对温和得多,除了老板不暗行情的原因之外,还有就是普遍存在着一种惜售的心态,总觉得自己的产品是皇帝女不忧嫁,这种心态尤其是在没有大鳄进入己方市场的时候。在种种因素的权衡之下,我的日子还是好过的,而且即便有大鳄进入,出于对本地市场的挖掘和迅速找准客户,像我这些深耕本地的同行,也是他们想要的人才,至少是第一个项目的配置上,第二个以上就难说了。
叫了外卖,中午销售部的12个人聚集在会议室,投影仪上放着她们想看的内容,桌面上一字排开外卖的美食,洋洋洒洒一大堆,和这些妙龄美女们一起进餐总是愉快的。我们习惯在中午的聚餐时候边吃边讨论工作,晚上的聚餐就绝不讨论了。
我听萧总监说你们总是联合欺负他,谁站起来啊！我笑着说,筷子夹着好吃的在指指点点。
刘可欣站了起来,这是我们队伍里销售业绩最好、最高傲、也是最漂亮的一个销售,她说：报告林总,是我带头的。谁叫他削尖了脑袋都拼命压任务给我们啊！一语双关。
我问：萧总是送钱入你口袋呀！
刘可欣说：现在封盘又没有销售,有点郁闷,没事干只好联合姐妹们来欺负人了。
这个刘可欣,也是我从其他楼盘挖来的,这个就不是靠我的个人魅力能做到的了,靠楼盘的销售。这些老鸟,只要用心,入行一年,只要一说到哪个地段的楼盘,开发商的可持续发展能力,她们就能判断出来,从而决定是来还是不来这里工作,至于底薪,基本不在乎,在乎的是每套楼总价的提成。
王姿也发声了：林总,如果没什么楼卖我真的想走了。这个王姿说话比较直接,业绩也不错,这么多女销售里,只有她敢吼客户：‘你到底下不下定我都给你留下来最好的房子了,还要什么优惠告诉你,买到就是赚到！你不买我就让其他客户下定了！’上次她这样吼客户,吓得老子心惊肉跳的,没想到文质彬彬的样子下面是这样的本色,没得说,川妹子就是够劲。
我边用筷子敲下一对不知道从哪里伸过来的筷子在我眼前的菜碟里夹菜,边问：还有谁
陈丽丽说：林总你能不能透露一些什么信息啊我刚才听秦总说第二期的事。
我看看萧坚,给了个肯定的眼色,他很醒目：这个跳跳蛙的大腿别夹,我的！哦,有这么一回事,不过秦总属于暗示剧透,时间不一定做准。为什么呢大家也知道,我们的第一期还没总结,在座的各位