mp;nbsp; 董哥,我真没钱啊,有钱早就还了。张顺发苦着脸道。
没钱是你的事,我们只负责追债,反正欠债还钱天经地义,你欠了钱不还,到哪你都没理。董哥道。
董哥,我没说不还,是暂时没钱还。张顺发解释道。
没钱你不还有房子?董哥微微一笑,把房子卖了不就有钱了?
董哥,我那房子不值几个钱啊。张顺发一下急了起来,他的房子是结婚前父母和姐姐凑钱帮他买的,现在是他和媳妇的安家立命之所,张顺发打死都不敢卖。
谁说不值几个钱的?好歹是一套房子,怎么会不值钱呢?董哥嘿嘿一笑,你那房子还是学区房呢,可以读县实验小学,还是挺有价值的嘛,反正你也就欠我们十万块,把房子卖了就够还了。
董哥,不行的,我那房子卖了,我媳妇还不得和我离婚啊。张顺发连连摇头,又道,再说了,我那房子是学区房没错,但松北的房价就那样,一平方就四五千块钱,真卖不了啥钱。
小张,不瞒你说,我有一个朋友最近刚从外地回来,想买房子,而且他就想买县实验小学的学区房,偏偏最近二手市场上没有房源,你那一套可以卖给他,你若是答应卖,他愿意一平方出一万块买。董哥笑道。
真的假的?张顺发呆了一下,下意识问道。
当然是真的,我骗你干嘛,人家是急着买房,才愿意出这个价,不然你以为呢?董哥道。
那……那要是……张顺发一下有些结巴,脑子里却是快速转了起来,他那房子因为是学区房,所以市场行情价略高,但打死也都卖不到一平方一万,撑死了也就六七千块钱,等于是对方愿意一平方多花三四千块钱买他的房子,他那套有一百多平出头,求书帮全网更新最快。岂不是意味着可以白赚几十万?他完全可以拿着卖房的钱再买一套,然后还可以净赚几十万啊！
张顺发顿时激动了,急切地问道：董哥,你朋友真买吗?
买,当然买。董哥肯定的点头。
那我卖。张顺发迫不及待点头,这种好事不答应才是傻子,不过张顺发也怕对方骗自己,忙道,董哥,咱们也不懂二手房交易的流程,所以这买卖还是得请正归的房产中介来操办,签合同啊过户什么的也方便,不用自己操心,你说是不是。
男子似笑非笑看着张顺发,点头道：嗯,你说的有道理。
好,那就这么说定了,董哥,我去找中介,你朋友啥时候有空过来签合同?张顺发这会恨不得立刻将房子卖了。
只要你方便,他啥时候都有空。男子笑容玩味地看着张顺发,小张,刚刚还不舍得卖呢,现在就这么着急要卖了?
董哥,这要是有人出一万块,那我肯定卖啊,何况我这不也是想还你们钱嘛。张顺发笑道。
行,那咱们现在就把合同签了,我喊我朋友过来。董哥点头道。
张顺发闻言连忙答应下来,立刻跟老板请了假,然后来到了附近一个房产中介店。
张顺发的一个朋友就在这里干中介,听到张顺发能把房子卖到一万一平,对方眼睛瞪得老大,老张,你这是真的假的,对方不会是忽悠你玩的吧?
不会的,人家待会就来签合同了,你把事儿帮我办了,回头我请你吃大餐。张顺发笑道。
我这边给你出份合同倒也简单,就怕人家是忽悠你呢。张顺发的朋友还是有点不信,道,待会合同签了,对方放下定金了,这事才靠谱。
那就等着吧。张顺发点了点头,合同没签,他这心里也有点不踏实。
两人说着话,董哥就走了进来,身后还跟着一个人。
小张,我朋友来了,可以签合同了。董哥大咧咧道。
好好,随时能签。张顺发忙不迭点头。
接下来,双方在中介的帮忙下,签好了合同,合同约定了一平方一万块,同时如果对方违约的话,要赔偿双倍的定金,签完合同后,买方放下了十万块定金。
当这一切都完成,买家以及董哥先行离开后,张顺发的中介朋友看着张顺发的眼神满是羡慕,老张,你这是天上掉馅饼了啊,你这房子卖的比市场价高太多了,简直是大赚啊。
张顺发此刻也是心花怒放,合同签完的那一刻,张顺发心里的石头彻底落下,一脸的欣喜,他今天真的是白捡钱了,房子卖掉,他回头再买一套一样的,手头还能多剩个几十万,这真的是跟天上掉钱了一样,没想到这种好事能落到他头上。
没钱是你的事,我们只负责追债,反正欠债还钱天经地义,你欠了钱不还,到哪你都没理。董哥道。
董哥,我没说不还,是暂时没钱还。张顺发解释道。
没钱你不还有房子?董哥微微一笑,把房子卖了不就有钱了?
董哥,我那房子不值几个钱啊。张顺发一下急了起来,他的房子是结婚前父母和姐姐凑钱帮他买的,现在是他和媳妇的安家立命之所,张顺发打死都不敢卖。
谁说不值几个钱的?好歹是一套房子,怎么会不值钱呢?董哥嘿嘿一笑,你那房子还是学区房呢,可以读县实验小学,还是挺有价值的嘛,反正你也就欠我们十万块,把房子卖了就够还了。
董哥,不行的,我那房子卖了,我媳妇还不得和我离婚啊。张顺发连连摇头,又道,再说了,我那房子是学区房没错,但松北的房价就那样,一平方就四五千块钱,真卖不了啥钱。
小张,不瞒你说,我有一个朋友最近刚从外地回来,想买房子,而且他就想买县实验小学的学区房,偏偏最近二手市场上没有房源,你那一套可以卖给他,你若是答应卖,他愿意一平方出一万块买。董哥笑道。
真的假的?张顺发呆了一下,下意识问道。
当然是真的,我骗你干嘛,人家是急着买房,才愿意出这个价,不然你以为呢?董哥道。
那……那要是……张顺发一下有些结巴,脑子里却是快速转了起来,他那房子因为是学区房,所以市场行情价略高,但打死也都卖不到一平方一万,撑死了也就六七千块钱,等于是对方愿意一平方多花三四千块钱买他的房子,他那套有一百多平出头,求书帮全网更新最快。岂不是意味着可以白赚几十万?他完全可以拿着卖房的钱再买一套,然后还可以净赚几十万啊！
张顺发顿时激动了,急切地问道：董哥,你朋友真买吗?
买,当然买。董哥肯定的点头。
那我卖。张顺发迫不及待点头,这种好事不答应才是傻子,不过张顺发也怕对方骗自己,忙道,董哥,咱们也不懂二手房交易的流程,所以这买卖还是得请正归的房产中介来操办,签合同啊过户什么的也方便,不用自己操心,你说是不是。
男子似笑非笑看着张顺发,点头道：嗯,你说的有道理。
好,那就这么说定了,董哥,我去找中介,你朋友啥时候有空过来签合同?张顺发这会恨不得立刻将房子卖了。
只要你方便,他啥时候都有空。男子笑容玩味地看着张顺发,小张,刚刚还不舍得卖呢,现在就这么着急要卖了?
董哥,这要是有人出一万块,那我肯定卖啊,何况我这不也是想还你们钱嘛。张顺发笑道。
行,那咱们现在就把合同签了,我喊我朋友过来。董哥点头道。
张顺发闻言连忙答应下来,立刻跟老板请了假,然后来到了附近一个房产中介店。
张顺发的一个朋友就在这里干中介,听到张顺发能把房子卖到一万一平,对方眼睛瞪得老大,老张,你这是真的假的,对方不会是忽悠你玩的吧?
不会的,人家待会就来签合同了,你把事儿帮我办了,回头我请你吃大餐。张顺发笑道。
我这边给你出份合同倒也简单,就怕人家是忽悠你呢。张顺发的朋友还是有点不信,道,待会合同签了,对方放下定金了,这事才靠谱。
那就等着吧。张顺发点了点头,合同没签,他这心里也有点不踏实。
两人说着话,董哥就走了进来,身后还跟着一个人。
小张,我朋友来了,可以签合同了。董哥大咧咧道。
好好,随时能签。张顺发忙不迭点头。
接下来,双方在中介的帮忙下,签好了合同,合同约定了一平方一万块,同时如果对方违约的话,要赔偿双倍的定金,签完合同后,买方放下了十万块定金。
当这一切都完成,买家以及董哥先行离开后,张顺发的中介朋友看着张顺发的眼神满是羡慕,老张,你这是天上掉馅饼了啊,你这房子卖的比市场价高太多了,简直是大赚啊。
张顺发此刻也是心花怒放,合同签完的那一刻,张顺发心里的石头彻底落下,一脸的欣喜,他今天真的是白捡钱了,房子卖掉,他回头再买一套一样的,手头还能多剩个几十万,这真的是跟天上掉钱了一样,没想到这种好事能落到他头上。