第1019章 使用权和所有权，天价店铺 (1/2)
“哎，老王，走吧，这招商大会不参加也罢！”
“为什么？这是明摆着赚银子的事情，干嘛要放弃？”
“赚肯定是会赚的，但老大别说老二，咱们都是什么德行，自已不清楚吗？
宁远互市这种规则咱们怎么玩？还是自已的一亩三分地玩玩吧！”
“你脑子是不是有病，苏州那么成功，已经有经验了，宁远也要开始了，这么好的制度你觉得不会在整个大明推广吗？无非是时间早晚而已。
既然早晚都得改变，为什么不在赚银子的宁远先改？”
“咦……还真是，你小子脑子还是灵光呀！要不是你提醒，到手的店铺就送人了！”
“你们可拉倒吧，商队都有三四百支，怎么拍的到？”
……
正所谓几家欢喜几家愁，说的就是现场。
议论声一直持续了半刻钟的时间才在毕自严的招呼中慢慢的停了下来。
毕自严上前两步，继续道：“说完了规则和要求后，本官再说说第二项内容，那就是产权问题，
所有拍卖的商铺你们只有使用权、居住权，而所有权归朝廷所有。且一次性只能购买五年，五年后通等条件下具有优先权。
其次，不得到手后高价转卖，只能在买家和互市两者之间流转。”
此话一出，再次让所有人错愕了。
如果说不允许买卖，这点他们能理解，朝廷怕有人垄断，转手赚银子。
可所有权归朝廷，这一条完全违背了他们的认知。
自已花了银子，自已却没有处置的权利，这上哪里说理去？
他们是有银子，但也不是这么个花法吧！
这上面站的若不是户部尚书，若不是这场招商大会是朝廷举办的，他们扭头就走，并且从此绝交。
“诸位且静一静，且听本官给诸位算一笔账！”
“朝廷保证五年内的商税会达到五百万两，也就是说在互市的流水会达到一亿五千万两以上。
咱们假设有两千家店，那平均每个店一年的流水是七万五千两，按照平均一成的净利算，一年是七千五百两，
如果是永久权，那这样一间商铺卖多少合适？三十万两不贵吧！”
嘶……
这一次，所有人都直接站了起来，眼中记是震惊之色。
看着毕自严跟看疯子一样。
这一刻，他们是真的想骂人，甚至是想冲上去打人了。
三十万两银子，融化了都能将商铺的墙壁、地面铺上一层银了。
面对众人的怒目而视，毕自严却是不慌不忙，伸手在空中按了按，继续道：“本官给诸位捋捋自秦开始各朝盛世时长，
先说说秦，统一时间太短，也不太平，也就没有盛世可言了；
接下来就是西汉，定都洛阳，国运两百一十年，文景之治、汉武盛世、昭宣中兴，三者加起来，咱们就算一百年吧！
然后是东汉，国运一百九十五年，光武中兴三十三年，明章之治三十一年，永元之隆十三年，合计七十七年。
三国、西晋、东晋十六国就算了，一直在打来打去的，生灵涂炭！
“为什么？这是明摆着赚银子的事情，干嘛要放弃？”
“赚肯定是会赚的，但老大别说老二，咱们都是什么德行，自已不清楚吗？
宁远互市这种规则咱们怎么玩？还是自已的一亩三分地玩玩吧！”
“你脑子是不是有病，苏州那么成功，已经有经验了，宁远也要开始了，这么好的制度你觉得不会在整个大明推广吗？无非是时间早晚而已。
既然早晚都得改变，为什么不在赚银子的宁远先改？”
“咦……还真是，你小子脑子还是灵光呀！要不是你提醒，到手的店铺就送人了！”
“你们可拉倒吧，商队都有三四百支，怎么拍的到？”
……
正所谓几家欢喜几家愁，说的就是现场。
议论声一直持续了半刻钟的时间才在毕自严的招呼中慢慢的停了下来。
毕自严上前两步，继续道：“说完了规则和要求后，本官再说说第二项内容，那就是产权问题，
所有拍卖的商铺你们只有使用权、居住权，而所有权归朝廷所有。且一次性只能购买五年，五年后通等条件下具有优先权。
其次，不得到手后高价转卖，只能在买家和互市两者之间流转。”
此话一出，再次让所有人错愕了。
如果说不允许买卖，这点他们能理解，朝廷怕有人垄断，转手赚银子。
可所有权归朝廷，这一条完全违背了他们的认知。
自已花了银子，自已却没有处置的权利，这上哪里说理去？
他们是有银子，但也不是这么个花法吧！
这上面站的若不是户部尚书，若不是这场招商大会是朝廷举办的，他们扭头就走，并且从此绝交。
“诸位且静一静，且听本官给诸位算一笔账！”
“朝廷保证五年内的商税会达到五百万两，也就是说在互市的流水会达到一亿五千万两以上。
咱们假设有两千家店，那平均每个店一年的流水是七万五千两，按照平均一成的净利算，一年是七千五百两，
如果是永久权，那这样一间商铺卖多少合适？三十万两不贵吧！”
嘶……
这一次，所有人都直接站了起来，眼中记是震惊之色。
看着毕自严跟看疯子一样。
这一刻，他们是真的想骂人，甚至是想冲上去打人了。
三十万两银子，融化了都能将商铺的墙壁、地面铺上一层银了。
面对众人的怒目而视，毕自严却是不慌不忙，伸手在空中按了按，继续道：“本官给诸位捋捋自秦开始各朝盛世时长，
先说说秦，统一时间太短，也不太平，也就没有盛世可言了；
接下来就是西汉，定都洛阳，国运两百一十年，文景之治、汉武盛世、昭宣中兴，三者加起来，咱们就算一百年吧！
然后是东汉，国运一百九十五年，光武中兴三十三年，明章之治三十一年，永元之隆十三年，合计七十七年。
三国、西晋、东晋十六国就算了，一直在打来打去的，生灵涂炭！