第6444章 (2/2)

转让是根本收不到转让费的，只有位于核心位置的好铺子，还能收点儿转让费。
周良运看了一圈，相中了一个正在转让的二层商铺，店铺名叫珍宝轩，位置不好不坏，算是中规中矩，面积也还凑合，每一层大概五十多平米左右，楼下被现在的经营者用来卖玛瑙翡翠以及一些冷门的廉价宝石，二层则是经营者用来自住的卧室。
这间铺子对方的报价是十五万转让费，送剩余的三个月租期，租期到了之后，跟房主以二十万一年的价格续租。
二十万的年租金不算贵，只是十五万的转让费多少有些狮子大开口。
于是周良运便跟对方说道：“你这店我有印象，当初我在吉庆堂的时候，这家店就已经开了挺长时间了，你跟房主签的合同肯定不是二十万一年吧？”
对方回答道：“我这店干了快十年了，我刚接手的时候，给上一任租户交了三十万转让费，房租是一年二十五万，后来生意不好做，房租一路减到了十八万，不过房东现在后悔了，打算涨租到二十万，我是真心不想干了，所以也不想跟他续签了，当年三十万转让费，现在我打个五折，只要十五万还附带三个月房租，这价格已经很低了。”
周良运点了点头，对方的话虽然说的滴水不漏，他也没有质疑对方这番话的真实性，唯一让他存疑的，是这铺子现如今的价值。
当初的转让费只是代表了当初的行情，而现在的价格，和当初的转让费没有任何关系，只和现在的市场价值有关，这和股票的逻辑是一样的。
以现在古玩街的生意情况来看，这种小铺子根本不可能收到一毛钱转让费。