不起价格,这个行业就一滩污水了。
所以,他将目光放在了商业地产上,仿照欧美的模式,建立商业中心。
"其实,袁叔叔,你是做房地产生意的吧"林然反问道。
"算是吧,不过我们的最终目的是做综合性企业,以后会涉及教育,汽车等各个行业。"袁佳豪没想到林然竟然会问他问题。
"嗯,我看了一下你们金泰的楼盘,是打算做商场吗"
"对,以商场为中心建立一个商业社区,现在的老街质量参差不齐,其实有钱人并不喜欢去逛街,你懂我的意思吧"
言下之意,有钱人并不喜欢和穷人一起逛街。
所以才想沿用商业中心的模式。
"但我觉得你这一套行不通。"林然直言道,"欧美的商业社区能成功,最主要是他们的汽车普及率高,而且地广人稀。"
在休假的时候,住在郊区的人会开车进城购物。
因此会买很多东西,商业社区供应全套的商品,因此深受当地人欢迎。
而这年代的华夏不一样,消费理念就截然不同。
随便询问一家店铺,他们更愿意在具有烟火气的老街开店,而非纯商业区。
小毛孩竟然质疑自己的商业理念有些太自以为是了。
袁佳豪倒也没表现出来,而是笑呵呵地问道："那你觉得,应该怎么做才顺应华夏的发展潮流"
"商住一体化。"林然说道,"建立的社区分为上下两层,上面是公寓,对普通市民出售,而下面就是商业区,包括餐饮、服装甚至将来会流行的宠物店。这种模式可以将店铺、公司和居民区混合在一起,看起来有些乱,但却是极为有效的综合体。"
原本只是想看下林然的粗浅的认识,打算打击一下不知天高地厚的小子,别以为顺风顺水就了不起了。
但林然提出来的理念,让他感到有些惊讶。
这正是他目前遇到的难题,还没想到解决方法。
林然知道袁佳豪肯定会接受这一建议,因为这原本就是他想出来的,只不过提前了五年告诉他。
袁佳豪停下脚步在原地沉思,林然也停了下来。
这时,陈诚的管家出来了："林先生,袁先生,天色不早了,请回别墅休息吧。"
两人点点头,明显他不是喊自己回别墅休息。
而是陈诚有其他的事情,打算让人离开别墅了。
看了一眼时间,也已经下午四点了,从这里回京城市区,要一个半小时时间。
由于地方偏僻,晚上开着豪车走山路确实不太安全。
回别墅后,里面的人似乎也玩的很开心,杨建龙则是揉了揉惺忪的睡眼。
趁此机会,林然把张振强介绍给了杨建龙,得知他的水平,杨建龙立刻把工坊的位置告诉了他,明天会去工坊给他安排职务。
舒展了下身体,杨建龙询问郑学茗要不要一起回去,得知他还要和陈诚商量事情,便开车决定先送林然回家！
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所以,他将目光放在了商业地产上,仿照欧美的模式,建立商业中心。
"其实,袁叔叔,你是做房地产生意的吧"林然反问道。
"算是吧,不过我们的最终目的是做综合性企业,以后会涉及教育,汽车等各个行业。"袁佳豪没想到林然竟然会问他问题。
"嗯,我看了一下你们金泰的楼盘,是打算做商场吗"
"对,以商场为中心建立一个商业社区,现在的老街质量参差不齐,其实有钱人并不喜欢去逛街,你懂我的意思吧"
言下之意,有钱人并不喜欢和穷人一起逛街。
所以才想沿用商业中心的模式。
"但我觉得你这一套行不通。"林然直言道,"欧美的商业社区能成功,最主要是他们的汽车普及率高,而且地广人稀。"
在休假的时候,住在郊区的人会开车进城购物。
因此会买很多东西,商业社区供应全套的商品,因此深受当地人欢迎。
而这年代的华夏不一样,消费理念就截然不同。
随便询问一家店铺,他们更愿意在具有烟火气的老街开店,而非纯商业区。
小毛孩竟然质疑自己的商业理念有些太自以为是了。
袁佳豪倒也没表现出来,而是笑呵呵地问道："那你觉得,应该怎么做才顺应华夏的发展潮流"
"商住一体化。"林然说道,"建立的社区分为上下两层,上面是公寓,对普通市民出售,而下面就是商业区,包括餐饮、服装甚至将来会流行的宠物店。这种模式可以将店铺、公司和居民区混合在一起,看起来有些乱,但却是极为有效的综合体。"
原本只是想看下林然的粗浅的认识,打算打击一下不知天高地厚的小子,别以为顺风顺水就了不起了。
但林然提出来的理念,让他感到有些惊讶。
这正是他目前遇到的难题,还没想到解决方法。
林然知道袁佳豪肯定会接受这一建议,因为这原本就是他想出来的,只不过提前了五年告诉他。
袁佳豪停下脚步在原地沉思,林然也停了下来。
这时,陈诚的管家出来了："林先生,袁先生,天色不早了,请回别墅休息吧。"
两人点点头,明显他不是喊自己回别墅休息。
而是陈诚有其他的事情,打算让人离开别墅了。
看了一眼时间,也已经下午四点了,从这里回京城市区,要一个半小时时间。
由于地方偏僻,晚上开着豪车走山路确实不太安全。
回别墅后,里面的人似乎也玩的很开心,杨建龙则是揉了揉惺忪的睡眼。
趁此机会,林然把张振强介绍给了杨建龙,得知他的水平,杨建龙立刻把工坊的位置告诉了他,明天会去工坊给他安排职务。
舒展了下身体,杨建龙询问郑学茗要不要一起回去,得知他还要和陈诚商量事情,便开车决定先送林然回家！
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