林水根这个方案没有任何的投机取巧之处,说出来其实很简单,即是把被拆迁的户主,变成了拆迁人,说得白话一点就是：林水根让唐氏集团出资,跟每一个旧城小区业主合作；
唐氏集团出大头,业主出小头,业主的原住面积折价入股,跟唐氏集团共同成立房地产公司,共同拆迁,共同兴建新的小区；这样一来,每一个旧小区的业主,便会互相监督,唯恐对方占便宜,也就没有了虚假申报居住面积。
最关键的是,这样一来,业主人人是股东,便没有抢占,多占新房子的现象,每个旧小区都有几千户,这个力量非常大,比政府出面,比房地产开发商出面好多了；更要命的是,业主是拿居住面积投资,市政府的规定便形同虚设。
投资的资金可以成立专用账户,进行监管,实际的地皮价值,你怎么监管?它既不是现金,也不是房地产商的资产,政府敢管吗?不闹死你市长才怪。
云市长看到了这个方案,即佩服林水根的脑洞大开,也很是头疼：不打压林水根吧,对不起云家；若是打压林水根,便是等于打压老城区几万户居民,里面可是牵扯到民族政策,就是借给云海涛一百个胆子,也不敢打压。
云海涛想得头都大了,愣是没有想出办法出来,最后只好搁置；这样一来,倒让云海涛有了办法,那就是不说好,也不说坏,来个拖字诀。
林水根的这一手,不仅让唐氏集团看到了前所未有的商机,也让整个城市的老旧小区居民们看到了翻身做主人的希望。
消息不胫而走,很快便在各个社区里传开了；居民们纷纷聚集在一起,讨论着这个前所未有的合作方式,眼中闪烁着期待与兴奋的光芒。
唐氏集团的办公室里,唐明月听说后,连夜赶到了唐氏集团,看着手中的方案,嘴角不禁勾起了一抹笑意；她深知,这不仅仅是一个商业合作,更是一场社会变革的序幕；她立刻跟徐静初商议,商讨如何迅速响应林水根的提议,确保这一项目能够顺利推进。
本来,唐明月曾许诺,不干涉织帛唐氏集团的任何决策,但这次不同,她明显地感觉到了,林水根的这个脑洞大开的地产开发方式,将是房地产界的一次伟大的变革,必将影响到全国。
而另一边,林水根并没有停下脚步；他深知,要让这个方案真正落地,还需要解决许多实际问题；先不管市政府如何对待,也不管云市长有什么想法,必须让广大的旧城区业主明白,这是一个双赢的方案,利国利民。
于是,他开始穿梭于各个社区之间,与居民们面对面交流,听取他们的意见和建议；同时,他也积极与市政府沟通,争取在政策上给予更多的支持。
但林水根还是低估了云市长偏向云家的决心,对林水根的这个方案,来了个不看,不问,不议,不批,不说,就是一个不字,意思不言自明,就是把林水根拖的自己不想干了,让他自己退出旧城改造领导小组,自己不跟他玩了。
林水根并未因云市长的冷处理而气馁,他深知,改革之路从不是一帆风顺,尤其是在触动某些既得利益者之时；他继续着自己的步伐,用实际行动证明这个方案的可行性与价值。
在社区里,林水根不仅耐心地解答居民们的疑惑,还组织起了一系列的宣讲会,邀请专家、学者以及成功实施,类似项目的城市代表来分享经验；
这些活动让居民们更加清晰地看到了,未来的希望,他们的参与热情空前高涨,纷纷表示愿意支持并参与到这一变革中来。
与此同时,林水根也开始寻找新的突破口；他意识到,仅仅依靠唐氏集团和居民的力量是远远不够的,还需要争取更多社会力量的支持。