N夏冰清听了,心头一震,才知道自己鲁莽了,还是林水根想得长远。
"林总,我明白了,今后知道怎么做了！"
林水根见夏冰清这么快,便领悟了自己的意思,心里很是欣慰："去吧,好好地把房地产公司运作,记住,遇到事情要多想想才行！"
夏冰清走了,林水根陷入了沉思：房地产没有什么技术含量,夏冰清完全能掌控,即便是遇到什么难题,自己也会出手。
目前自己资金充裕,最要紧的便是新玻璃厂的基建。
这就要牵扯到征地,而现在青山市的地皮,除了紧张之外,价格一路上涨。
林水根心里却有另外的打算,地皮越是贵,自己就得越少花钱才是；新玻璃厂需要的不只是厂房的建设,还要把职工住房的地皮预算出来。
未来的玻璃厂,估计在万人左右,至少需要五百亩地,才能满足建设需要。
厂房也需要这个数目,那就是一千亩土地了。
不说建房用地是商业用地,即便按照工业用地的价格,至少也要每亩十万,那就是一个亿；而建房用地肯定不会这么便宜,至少是200万亩起步,那就要十亿以上了,这个钱,若林水根还是工业副县长,说什么也要花的。
但他现在是生意人,不是副县长了,能省则省,最好是不花。
这样的事情,林水根在从政时期,做了不少,知道政府需要什么。
自己这个玻璃公司,未来的年产值,至少是百亿起步,每年的税赋就是五亿以上,这对任何一个地方政府,都是极大的吸引力。
林水根决定利用自己这个优势,让青山市各个区来跟自己争项目,自己提出的条件就是,土地必须划拨,这笔钱就省了。
想明白了套路,林水根便给云落雁打电话,告诉她自己要建立一个新的玻璃厂,投资20亿,占地一千亩,其中,职工住房建设用地,占地一半,保证不对外出售,属于内部福利房。
云落雁一听,随即明白了林水根的意思："水根,你是不是让我通知五个区的区政府,让他们跟你争取这个项目?"
林水根笑了："知我者,云副市长也,就是这个意思！"
云落雁嘿嘿一笑："水根,你在位的时候,可都是为政府着想,你现在怎么变成奸商了啊?是不是想不花钱就得到一千亩地?"
"云副市长,话不能这么说,我以前是在政言政,自然要为政府着想,我现在是在商言商,当然要为我自己着想,有什么不对吗?
再说了,我这个新玻璃厂,将来每年的税收,最起码是五六亿,有可能超过十亿,这可是妥妥的政绩；青山市五个区,若是不想要,那我就去下面县里,实在不行,我回梧桐县！"
林水根这是在给云落雁施加压力,他知道,这么说了,云落雁肯定会如实传达,五个区的区长,绝对不会无动于衷的；投资20亿的项目,也不是多见的；谁眼看着自己的政绩,被其他区政府抢走?
这还是林水根存心向着政府,不然的话,不光是要求土地划拨,还会要求三免两免的税收；反正现在有这样的政策,也不是自己太过分。
林水根估计得没错,青东区区长谢东来,第一个找上门来。
谢东来一见到林水根,就表示了不满："林副县长,市玻璃厂就在我们青东区,你要建新厂,自然还要在这里,你对外招标是什么意思?是不是觉得我这个区长,不对你的胃口