bsp; 她看着江志浩,问:“你的意思是,以后要发展3D打印技术,从而达到楼房定制的需求?”
“没有错。”江志浩点点头,道:“现在的很多房子都卖不出去,原因不是因为地段不好,也不是因为房型老旧,更多的原因是在于和它相同的户型实在太多了。同样的户型,有地段更好的,也有房龄更短的,人家为什么要买你这种旧房子呢?但如果每一家的房型都不一样,这样的问题就可以解决了。到那时,人们买房最关注的点,将有很大一部分转移到户型本身上,也就是把房产从金融属性,回归到了住的属性上。”
黎冰听的眼睛越来越亮,没有错,一模一样的东西,人们肯定更愿意买新的,而不是买旧的,哪怕旧的价格便宜点。
但如果这些东西每个都不一样,你就没得挑,只能按自己的喜好去买,而不是太注重新旧。
因为只关注新旧问题,你就有可能买不到自己心仪的户型。
最重要的是,倘若真能解决原材料和3D打印的技术问题,户型订制,反而没有想象中那么高的成本。
因为材料是固定的,户型不管怎么订制,面积也都是可以固定的。
最起码同样的面积下,各种户型的成本不会差别太多,不像现代的混凝土工艺,如果不是用同样的模子倒出来的,你就必须花费大量的人力物力去改变。
“可是我还有一个问题,如果别人要收购澎湖湾三期,不愿意给出我们理想中的价格呢?我觉得澎湖湾三期现在热度这么高,又不愁卖,完全没必要为了资金短缺的一时紧张,去放出低价。”黎冰道:“就像你之前说的,降价反而可能让人怀疑我们出了问题。”
“我可没说要低价卖给他们。”江志浩笑着道:“姜太公钓鱼,愿者上钩,该卖什么价还卖什么价。如果有人觉得他们能把房子卖的比我们价格更高,就可以把这个项目拿走。”
“没有错。”江志浩点点头,道:“现在的很多房子都卖不出去,原因不是因为地段不好,也不是因为房型老旧,更多的原因是在于和它相同的户型实在太多了。同样的户型,有地段更好的,也有房龄更短的,人家为什么要买你这种旧房子呢?但如果每一家的房型都不一样,这样的问题就可以解决了。到那时,人们买房最关注的点,将有很大一部分转移到户型本身上,也就是把房产从金融属性,回归到了住的属性上。”
黎冰听的眼睛越来越亮,没有错,一模一样的东西,人们肯定更愿意买新的,而不是买旧的,哪怕旧的价格便宜点。
但如果这些东西每个都不一样,你就没得挑,只能按自己的喜好去买,而不是太注重新旧。
因为只关注新旧问题,你就有可能买不到自己心仪的户型。
最重要的是,倘若真能解决原材料和3D打印的技术问题,户型订制,反而没有想象中那么高的成本。
因为材料是固定的,户型不管怎么订制,面积也都是可以固定的。
最起码同样的面积下,各种户型的成本不会差别太多,不像现代的混凝土工艺,如果不是用同样的模子倒出来的,你就必须花费大量的人力物力去改变。
“可是我还有一个问题,如果别人要收购澎湖湾三期,不愿意给出我们理想中的价格呢?我觉得澎湖湾三期现在热度这么高,又不愁卖,完全没必要为了资金短缺的一时紧张,去放出低价。”黎冰道:“就像你之前说的,降价反而可能让人怀疑我们出了问题。”
“我可没说要低价卖给他们。”江志浩笑着道:“姜太公钓鱼,愿者上钩,该卖什么价还卖什么价。如果有人觉得他们能把房子卖的比我们价格更高,就可以把这个项目拿走。”