第1944章：泡沫 (2/2)
还远远没有吹起来呢。
姜小白话音落下，会议室里很多人心里就长长的松了口气。
不过转而又脸色有些古怪，这房价都六七千了，在姜小白眼里竟然还无所谓，觉得价格不高。
“我说这个泡沫的原因，不是因为国内的房价要崩盘了，而是想要提醒大家做房地产行业的。
一定要注意这一点，千万不要被利益冲昏了头脑。”
姜小白说完就让众人讨论起来，对于房地产这个行业，很多人还是有信心的。
现在正在房改，未来商品房会越来越多，这是大家的共识。
因为国营企业在走下坡路，这两年国营企业破产的很多，下岗工人也不少。
铁饭碗已经不再是铁饭碗了，拿单位的建房，还能够坚持多久，这一点很不好说。
未来可能越来越多的人选择商品房，这是大势所趋。
而且随着经济的发展，个体户已经越来越多，他们需要的不光是保险，还有房子。
房子在国内老百姓的心里，那不光是房子，还是一个家啊。
意义不一样的。
“我认为，国内的房价还有相当大的上涨空间，越来越多的人来到了城市里边。
打工之类的，出来了就不想要回去了，大城市的生活对于这些人来说有很大的诱惑力，能够走出来，没有人愿意回去的……”
“嗯，这一点我也比较认同，房价肯定是继续上涨的，尤其是经济发展的城市，潜力还有很大……”
“我反倒觉得，这房价一直往上涨不是什么好事，应该适当的控制一下，不然的话，迟早是要出问题的。
现在以鹏城，魔都等城市为例，一部分小区已经达到了六七千块钱一平方。
一套房子以八十平米算，需要大概五十万左右。
五十万啊，很多人的平均工资才多少钱，一辈子不吃不喝攒下来的钱都不够买一套房子的。”
“这个确实是，房价太高了，要是两千，三千的还属于一个正常的范围，房子的家庭支出比重里边不应该……”
众人纷纷议论着，突然辰东升开口说道：“我刚才听姜董说房地产泡沫，金融危机的事情，突然想起来了前段时间在报纸上看到的新闻。
和别人说起过的，咱们附近的东南亚那边的经济发展。”
辰东升的话语，把所有人的目光都拉了过去。
“几个主要国家，从八十年开始，各国流向股市和房地产的银行贷款比例越来越大。
有30%的，有50%，而他们的地价上涨的速度也特别的快，房贷总额，几年的时间，能够翻上好几倍。
我在一个报纸上看到，那边有人持有一块土地，仅仅一年的时间，就翻了五倍多，夸张的都让人有些害怕……”
辰东升回忆着一些东南亚国家的情况，和众人分享着，姜小白一说，他刚才突然意识到不对劲。
“这一点，我也听说过，那边的地价涨幅很快，平均一年涨个30%不成问题。”有其他人开口补充道。
姜小白话音落下，会议室里很多人心里就长长的松了口气。
不过转而又脸色有些古怪，这房价都六七千了，在姜小白眼里竟然还无所谓，觉得价格不高。
“我说这个泡沫的原因，不是因为国内的房价要崩盘了，而是想要提醒大家做房地产行业的。
一定要注意这一点，千万不要被利益冲昏了头脑。”
姜小白说完就让众人讨论起来，对于房地产这个行业，很多人还是有信心的。
现在正在房改，未来商品房会越来越多，这是大家的共识。
因为国营企业在走下坡路，这两年国营企业破产的很多，下岗工人也不少。
铁饭碗已经不再是铁饭碗了，拿单位的建房，还能够坚持多久，这一点很不好说。
未来可能越来越多的人选择商品房，这是大势所趋。
而且随着经济的发展，个体户已经越来越多，他们需要的不光是保险，还有房子。
房子在国内老百姓的心里，那不光是房子，还是一个家啊。
意义不一样的。
“我认为，国内的房价还有相当大的上涨空间，越来越多的人来到了城市里边。
打工之类的，出来了就不想要回去了，大城市的生活对于这些人来说有很大的诱惑力，能够走出来，没有人愿意回去的……”
“嗯，这一点我也比较认同，房价肯定是继续上涨的，尤其是经济发展的城市，潜力还有很大……”
“我反倒觉得，这房价一直往上涨不是什么好事，应该适当的控制一下，不然的话，迟早是要出问题的。
现在以鹏城，魔都等城市为例，一部分小区已经达到了六七千块钱一平方。
一套房子以八十平米算，需要大概五十万左右。
五十万啊，很多人的平均工资才多少钱，一辈子不吃不喝攒下来的钱都不够买一套房子的。”
“这个确实是，房价太高了，要是两千，三千的还属于一个正常的范围，房子的家庭支出比重里边不应该……”
众人纷纷议论着，突然辰东升开口说道：“我刚才听姜董说房地产泡沫，金融危机的事情，突然想起来了前段时间在报纸上看到的新闻。
和别人说起过的，咱们附近的东南亚那边的经济发展。”
辰东升的话语，把所有人的目光都拉了过去。
“几个主要国家，从八十年开始，各国流向股市和房地产的银行贷款比例越来越大。
有30%的，有50%，而他们的地价上涨的速度也特别的快，房贷总额，几年的时间，能够翻上好几倍。
我在一个报纸上看到，那边有人持有一块土地，仅仅一年的时间，就翻了五倍多，夸张的都让人有些害怕……”
辰东升回忆着一些东南亚国家的情况，和众人分享着，姜小白一说，他刚才突然意识到不对劲。
“这一点，我也听说过，那边的地价涨幅很快，平均一年涨个30%不成问题。”有其他人开口补充道。