管理。”
“宁城东郊商圈项目,海宁影视城项目,建成完工后,也需要物业公司打理。”
“在沪城,我们有汤加绝品别墅区的六十六套别墅,有南金路步行街所有商铺,有大华大厦整栋楼,未来还有沪城中心大厦,这都需要专业的物业公司进行管理。”
“我相信,在风总您的英明领导下,我们鼎天地产的地产项目会越来越多,需要物业公司入驻管理的地方也会越来越多。”
“现在物业管理这一块,都交给我们地产公司兼管,地产公司又必须将主要精力放在开发地产项目上,忙的时候,根本无法顾及物业管理这一块。”
“所以,我认为,还是将物业管理这一块,从地产公司分离出去,由集团组建专业的物业管理公司。”
“这个物业公司,既负责住宅楼盘的物业管理,同时兼顾商铺、办公大楼的招租与租金收缴。”
风战听完夏江的建议,乐了。
“你小子有意思啊!我问你如何处理南金路物业管理的事,你跟我谈公司发展大格局。”
“好,很好,你还有点当总经理的潜质。”
风战满意点头,继续说道:
“看在你提建议有功的份上,暂时不撤你沪城分公司总经理的职位。”
“你在集团的职称是副总监吧?”
风战问的职称,是指鼎天集团的九大职称:
员工、副经理、经理、副总监、总监、总经理助理、副总经理、常务副总,总经理。
职称不代表职位。
就好比夏江,职位是鼎天地产沪城分公司总经理,职称只是集团的副总监。
“是的,风总,我的职称是副总监。”夏江作出回应。
风战微微颔首,决定道:
“从现在开始,你暂代鼎天地产沪城分公司总经理职务,职称降为经理。”
“能不能去掉代理总经理的‘代理’两字,看你接下来的表现。”
夏江松了口气。
他知道,只要他接下来不犯严重错误,这个处罚,就等于没了处罚。
“多谢风总给我机会。”
“不用感谢我。”
风战摆了摆手,话锋陡然一转。
“三国时期,刘备活着的时候,蜀汉人才云集,刘备死了之后,诸葛亮那么厉害,为什么他手下冒不出几个顶尖人才?”
风战突然如此一问,夏江蒙圈了。
“你不明白?那好,我告诉你原因。”
风战解答道:
“诸葛亮事无巨细,事必躬亲,在他手下做事的人,即便有才,也得不到锻炼,无法成为真正的实干人才。”
“刚才刘朝贤他们给你求情,说你兢兢业业,经常熬夜,勤恳努力,我已经下定决心撤掉你总经理的职位。”
“因为你这样的人,坐在片区总经理的位置上,只会阻碍下面的人成才。”
“好好想想我说的话,想明白了,想透了,你才有资格当一个合格的总经理。”
夏江听闻风战一席话,恍如醍醐灌顶。
“风总,我受教了。”
风战笑问道:“那么,恒远物业这件事,该怎么处理?”
夏江手指身旁的刘朝贤,回答道:
“这件事,刘主管肯定能拿出处理方案。”
听到夏江的回答,风战满意的笑了。

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