第121章 影视城计划 (1/2)
“除了地的问题，还有资金的问题。”
白敬亭皱着眉头，继续说道：
“要建造一个大影视城，需要的资金不是小数目，以我手头现有的十亿资金，肯定不够。”
风战笑道：“我能说出这个项目，自然土地与资金的事，都帮你考虑好了。”
白敬亭眉头舒展开：“风老弟，你说说看，地是哪里的地？”
“海宁片区。”
风战伸手指了指海林片区所在方向。
白敬亭疑问道：“那里不是盐碱地么？怎么开发成影视城？”
风战回应道：“海宁片区的地下盐碱层，在八米深的地方，这个深度不可能建造高楼大厦，但是建造二十米以内的建筑，地基根本不用打到八米深。”
“对啊！”
白敬亭豁然开朗、
“影视城的建筑，都是仿古建筑，不用建造太高，这样的地皮，用来建筑影视城，绰绰有余。”
风战顺势接过话头，讲解道：
“之前宁城所有地产商，以为市府要搬迁到海宁片区，他们疯狂收地，虽然抬高了地价，却也套牢了他们的大笔资金。”
“只要我们再等一两个月，这些地产商迫于资金压力，必定会低价抛售他们手中的海宁片区地皮。”
“到了那个时候，我们趁机买入，顶多只需要十五亿资金，就能拿下海宁片区的所有地皮。”
白敬亭皱起眉头：“买地皮就要十五亿，我哪还有资金建造影视城啊？”
风战轻拍白敬亭臂膀，讲解道：
“你没有，我、李哥、王哥、婉蓉，还有龙哥，我们有啊！”
“你懂影视这一行，就由你牵头，成立宁城影视城公司，负责影视城的建造与后期运营。”
“不算你的投资，你占20%的干股。”
“剩下的80%股份，按照我们所有人投入的资金，按照比例分配股份。”
白敬亭乐了：“直接给我20%的干股，多不好意思啊！”
风战回应道：“你要是觉着不好意思，就好好运营这个影视城，让我们这些股东多赚点钱。”
“呵呵呵，也是也是。”
白敬亭傻乐起来。
他的脑海，已在幻想庞大的影视城落成，他成为国内影视大亨的景象。
这么大的影视城一旦落成，就是东方的好莱坞！
而他白敬亭的名字，将名垂国内影史！
只是想想，白敬亭就觉着热血沸腾！
最重要的是，以他们这个商业联盟的实力，完全能将这个东方好莱坞变成现实！
接下来的时间里，风战与白敬亭，讨论起大型影视城的大致规划与设想。
按照风战的想法，影视城可以分成四大区域。
秦汉区、唐宋区、明清区、民国区。
四大区域对应四个时期的建筑风格，这样国内的影视剧剧组，只要来到这个影视城，都能找到相对应的拍摄场地。
四大区域内，都设有对外营业的餐馆、旅店、工艺品店、超市等配套设施，以满足游客的需要。
游客门票收入，游客消费收入，出租拍摄场地收入，出租摄影器材与道具收入……
风战与白敬亭聊了很多。
白敬亭被风战描绘出的设想，震惊了！
他觉着风战给他打开了一扇窗，让他看到了窗外精彩的世界。
这是一个铺满黄金的世界！
只等着他去挖掘！
“风老弟，今天我听了你一席话，胜读百
白敬亭皱着眉头，继续说道：
“要建造一个大影视城，需要的资金不是小数目，以我手头现有的十亿资金，肯定不够。”
风战笑道：“我能说出这个项目，自然土地与资金的事，都帮你考虑好了。”
白敬亭眉头舒展开：“风老弟，你说说看，地是哪里的地？”
“海宁片区。”
风战伸手指了指海林片区所在方向。
白敬亭疑问道：“那里不是盐碱地么？怎么开发成影视城？”
风战回应道：“海宁片区的地下盐碱层，在八米深的地方，这个深度不可能建造高楼大厦，但是建造二十米以内的建筑，地基根本不用打到八米深。”
“对啊！”
白敬亭豁然开朗、
“影视城的建筑，都是仿古建筑，不用建造太高，这样的地皮，用来建筑影视城，绰绰有余。”
风战顺势接过话头，讲解道：
“之前宁城所有地产商，以为市府要搬迁到海宁片区，他们疯狂收地，虽然抬高了地价，却也套牢了他们的大笔资金。”
“只要我们再等一两个月，这些地产商迫于资金压力，必定会低价抛售他们手中的海宁片区地皮。”
“到了那个时候，我们趁机买入，顶多只需要十五亿资金，就能拿下海宁片区的所有地皮。”
白敬亭皱起眉头：“买地皮就要十五亿，我哪还有资金建造影视城啊？”
风战轻拍白敬亭臂膀，讲解道：
“你没有，我、李哥、王哥、婉蓉，还有龙哥，我们有啊！”
“你懂影视这一行，就由你牵头，成立宁城影视城公司，负责影视城的建造与后期运营。”
“不算你的投资，你占20%的干股。”
“剩下的80%股份，按照我们所有人投入的资金，按照比例分配股份。”
白敬亭乐了：“直接给我20%的干股，多不好意思啊！”
风战回应道：“你要是觉着不好意思，就好好运营这个影视城，让我们这些股东多赚点钱。”
“呵呵呵，也是也是。”
白敬亭傻乐起来。
他的脑海，已在幻想庞大的影视城落成，他成为国内影视大亨的景象。
这么大的影视城一旦落成，就是东方的好莱坞！
而他白敬亭的名字，将名垂国内影史！
只是想想，白敬亭就觉着热血沸腾！
最重要的是，以他们这个商业联盟的实力，完全能将这个东方好莱坞变成现实！
接下来的时间里，风战与白敬亭，讨论起大型影视城的大致规划与设想。
按照风战的想法，影视城可以分成四大区域。
秦汉区、唐宋区、明清区、民国区。
四大区域对应四个时期的建筑风格，这样国内的影视剧剧组，只要来到这个影视城，都能找到相对应的拍摄场地。
四大区域内，都设有对外营业的餐馆、旅店、工艺品店、超市等配套设施，以满足游客的需要。
游客门票收入，游客消费收入，出租拍摄场地收入，出租摄影器材与道具收入……
风战与白敬亭聊了很多。
白敬亭被风战描绘出的设想，震惊了！
他觉着风战给他打开了一扇窗，让他看到了窗外精彩的世界。
这是一个铺满黄金的世界！
只等着他去挖掘！
“风老弟，今天我听了你一席话，胜读百